Eladtam örökölt lakásomat. Milyen költségek vonhatók le a fizetendő adóból?

Édesapám tavaly novemberben elhunyt, örököltünk egy fél lakást az öcsémmel, amit édesapám özvegye, aki az ingatlanban élt, özvegyi jog értékével csökkentett összegért megvásárolt tőlünk, az ingatlan másik fele édesanyám tulajdona volt, azt is eladtuk neki. Kérdésem, kell-e az így keletkezett jövedelem után adóznom, illetve ha kell adóznom, pl. a hagyatéki tárgyalás közjegyzői költsége, a lakáson lévő terhek kifizetése levonható-e?

Mivel a személyi jövedelemadóról szóló törvény szerint az ingatlan átruházásából származó bevételből le kell vonni az átruházó magánszemély által a megszerzésre fordított összeget (valamint az ezzel összefüggő valamennyi más kiadást), így a közjegyzői költség illetve egyéb terhek ellenértéke is adóalap csökkentő tényezők, amelyek után személyi jövedelemadót nem kell fizetni.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a kérdésre adott válaszok általános és tájékoztató jellegűek, az eset valamennyi körülménye és a pontos tényállás ismerete hiányában nem minősülnek jogi tanácsnak az Ügyvédi törvény 5. § (1) bekezdés c) pontja értelmében és nem helyettesítik azt.