Pert vesztett az Ibiza – nem lesz lakópark Csepelen

Hatályon kívül helyezte a bíróság az Ibiza Építő Kft. elvi építési engedélyét, amelynek megléte elengedhetetlen feltétele lett volna annak, hogy a csepeli Kis-Duna-parton megkezdje 180 lakásos társasházának építését. A cég a telkeit 1,2 milliárd forintért eladná az önkormányzatnak – áll a Hvg.hu összefoglalójában.

2007-ben a csepeli Kis-Duna-partot nézte ki magának egy impozáns lakópark felhúzásához az izraeli befektetők tulajdonában lévő Ibiza Kft., az Elephant Holding projektcége. A Csepel királyerdei részén lakók azonban összefogtak a projekt megvalósítása ellen mondván, hogy a kerület még érintetlen zöldterülete – egy park és a helyi strand – tűnne el, az a rész, amelyre ráadásul korábban az önkormányzat egy szabadidőközpontot ígért.

A kerület zöldövezeti területeire egyébként – elvileg – tilos volt a lakásépítés, a csepeli képviselő-testület azonban 2004-ben helyi rendeletben módosította a szabályozási tervet, mert a Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt.-vel közösen szállodát, termálvizes uszodát tervezett oda, amelyről azonban lecsúszott.

A helyi lakosoktól függetlenül a Fővárosi Tervtanács sem javasolta a lakópark megvalósítását, mert szerintük a Ráckevei-Soroksári-Duna-ágtól tájidegen, s a jogszabály szellemének sem felel meg. Az építkezés ügye jogi útra terelődött, s a Fővárosi Bíróság közigazgatási kollégiuma két héttel ezelőtt hatályon kívül helyezte az elvi építési engedélyt.

Az Ibiza ügyvezető igazgatója, Lis Yan 2009. március 11-én írt levelében – arra hivatkozva, hogy az ingatlanfejlesztést az önkormányzat és a szomszédok jelentősen akadályozták és hátráltatták – azt írta, hogy a cég nem zárkózik el a telkek értékesítésétől. Csakhogy a kft. az ingatlanok árán felül az önkormányzattól kéri mintegy egymilliárd forintos kárának a megtérítését is, és összességében körülbelül 1,2 milliárd forintra tart igényt. A képviselő-testület határozati javaslata a szerződés felbontása esetén csak az ingatlanok árának – 298 millió forintnak – a visszafizetését tartalmazza.