Tovább drágulhatnak a lakáshitelek

A közeljövőben tovább drágulhatnak a támogatott lakáshitelek – olvasható a Világgazdaság mai számában. Az elmúlt egy évben folyamatosan emelkedett az ügyfelet terhelő kamatmérték alapjául szolgáló egy-, illetve ötéves állampapírok piaci átlaghozama.

A kondíciókban most már az októberi jegybanki kamatemelés, illetve az állampapírpiac őszi befagyása is tükröződni fog. Mint kiderül a cikkből, a Budapest Bank és az Erste már megkezdte a kamatok emelését, és hamarosan a többi piaci szereplő is léphet.

A várható kamatemelések egyelőre csak visszafogottan érintik a már meglévő hitelek tulajdonosait, hiszen ezeket a hiteleket a múltban 1, 5, sőt néhány esetben 10 éves kamatperiódussal állapították meg a bankok, vagyis náluk a változások jóval kisimítottabb módon jelentkeznek.

A forintkamatok emelkedése azonban nem rontja jelentős mértékben azok versenyképességét, hiszen a devizakölcsönök rátája is emelkedett az utóbbi hónapokban.

Arra is felhívta azonban a figyelmet a lap, hogy hiába nő a támogatott konstrukciók vonzereje a lakossági ügyfeleknél, számottevő keresletbővülésre a rendszerbe épített korlátok miatt továbbra sem számítanak a bankok. Ezek közé tartozik, hogy a használt lakásnál 5, újaknál 15 millió a felvehető maximális hitelösszeg, valamint a már meglévő, piaci alapon nyújtott kölcsön sem váltható ki támogatott forinthitellel.