Hitelt felvenni? Minimálbérrel meg se próbálja!

Hitelt a jelenlegi helyzetben mindenki csak keményebb feltételekkel vehet fel: emelkedtek a banki kamatok, jutalékok és a költségek. Az ügyfelek általános tapasztalata, hogy tekintélyes mértékben, 4-6 hétre nőtt a hitelbírálati idő. Emellett az önerő mértéke is jóval magasabb a korábban megszokottnál.

Az ingatlan úgynevezett „menekülési értéke” – vagyis az az érték, amelyet a bank figyelembe vesz, ha az ügyfél nem fizetne – a korábbi 80-90 százalék helyett mára átlagosan 60 százalék körülire esett – fogalmazott a Népszava Online-nak Bánfalvi László, a HC Központ ügyvezető igazgatója. A válság előtt még meglévő magas finanszírozású hitelek már teljesen eltűntek.

Háttérbe szorultak a csupán fedezet alapú hitelek, a bankok már minden esetben vizsgálják az ügyfelek jövedelmét, vagyis akik rendszeres jövedelemként csak minimálbért vagy még azt sem tudnak igazolni, elfelejthetik a kölcsönt. Előfordul ugyan olyan bank is, melynek elég a minimálbérnek megfelelő havi jövedelem, ezért viszont cserébe 30 százalékos önerőt kér. Alapvetően azonban a törlesztőrészletet elérő havi nettó keresetet írnak elő, sőt olykor ezt is meg kell haladnia az adós keresetének.

A lap arra is felhívja a figyelmet, hogy bár a svájci frank hitel még nem szűnt meg teljesen, azzal érdemes tisztában lenni, hogy az 1 százalékos alapkamat ellenére a bankok 10 százalék körüli kamatot számítanak fel. A bankközi piacon ugyanis a pénzintézetek egyre nehezebben és egyre magasabb áron jutnak hozzá forrásaikhoz. Az euró átvette a frank helyét, de kamata 7-7,5 százalékról 8,5-10 százalék közé kúszott. A forinthitelek pedig nem versenyképesek: 16,5 és 18 százalék között jár a banki kamatszint.