Feltámadhatnak az elfelejtett forinthitelek: mire érdemes odafigyelni!

A lakossági hitelezés jelentős változásokon ment keresztül az elmúlt egy évtizedben. A kilencvenes évek végén még bevált gyakorlat volt, hogy két ingatlant és két kezest kértek a hitelintézetek, innen jutottunk el a közelmúltban felfüggesztett önerő nélküli finanszírozásig. Az utóbbi időben kockázatosabbá vált deviza alapú finanszírozás szűkülése teret engedhet a forint alapú hitelek feltámadásának, a bankok szerint növekedhet az érdeklődés, de tömeges rohamra nem számítanak.

A piaci kamatozású forinthitelek kamatai eleinte meghaladták a 20-25%-ot, majd a lakosság hitelekbe vetett bizalmának növekedésével és a kockázatkezelés csiszolódásával és a gazdaság erősödésével a piaci kamatok 15% körüli szintre mérséklődtek. Ez a kamatszint sok potenciális lakásvásárló számára még mindig túl magasnak bizonyult, időszerűvé vált az államilag támogatott lakáshitel csomag kidolgozása.

A kormány a 12/2001. (I. 31.) rendelet elfogadásával léptette hatályba a házaspároknak és a gyermeküket egyedül nevelő szülőknek szánt kamattámogatott hitelekre vonatkozó szabályozást. Az igénylők- és a támogatások körét azóta kibővítették, később már egyedülállók is igényelhettek az akár használt lakás vásárlása esetén is támogatott forinthitelt.

Tovább a cikk folytatásához