Meddig fog tartani a devizahitelek korlátozása?

Egyre több bank emel a lakáshitelek kamatain, s szigorúbb feltételek mellett ad kölcsön. A svájci frank alapú források szűkülnek, míg a japán jen rendkívül kockázatos. Akik jen alapú hitelt vettek fel, nagyot buktak az azóta bekövetkezett változások miatt. Aki például 3 éve 10 millió forint értékben adósodott el, annak most már 13 millió forintot kell visszafizetnie – derült ki a FigyelőNet cikkéből.

A svájci frank alapú hitelek folyamatos árfolyamkockázatot jelentenek – hangsúlyozta Murányi Ákos, a Duna House elemzője is. Ugyanakkor az euróforrások továbbra is rendelkezésre állnak, s a hosszú távú euró alapú kölcsönök kockázata maximum az eurózónába történő belépésig tarthat – tette hozzá.

Egy hitelközvetítő a lapnak úgy nyilatkozott, hogy a médiában tapasztalható hangulat úgy tűnik, hogy egyelőre még nem ért el az emberekig: a hitelfelvevők hozzáállásában az utóbbi hetekben, hónapokban semmi nem változott. Pedig vége azoknak az időknek, amikor a bankok 5-10 százalékos önerőre is adtak hitelt.

A nehezebben hozzáférhető devizahitelek miatt mindenesetre egyes vásárlók ideiglenesen elállhatnak szándékuktól, későbbre tolhatják az ingatlanvásárlást. Már jelenleg is nehéz egyébként eladni a közepes árfekvésű ingatlanokat, bár a legolcsóbb és a legdrágább exkluzív lakások változatlanul kelendőek.

A devizahitelek korlátozása egyébként a közvetítők és tanácsadók véleménye szerint nem tart majd sokáig. A Bankszövetség vezető tanácsadója, Müller János is úgy vélekedett, hogy „mindössze 1-2 hónapig fog tartani a korlátozás, mert az Európai Unió meghatározó országai vállalták, garantálják a bankközi hiteleket is”.