Ingatlanspekulánsok drágítják az autópálya-építéseket

Az ingatlanspekuláció nem bűncselekmény, még akkor sem, ha bennfentes információk alapján történik és kifejezetten azzal a céllal, hogy jelentős pénzt húzzanak ki az állam zsebéből – mondta ki a HVG értelmezése szerint jogerős határozatában nemrég a Szegedi Városi Ügyészség.

A döntésre azt követően került sor, hogy az állami beruházó cég, a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. (NIF) tavaly ősszel megelégelte, hogy egyes üzleti körök rendre megelőzik, és vételi ajánlatot tesznek azoknak a tulajdonosoknak, akiknek az ingatlanai éppen az autópálya nyomvonalán fekszenek. Az ország különböző területein ugyanis mindig ugyanazokkal kerültek szembe, így az M0-s rákospalotai szakaszánál és az M60-as pécsi bekötőjénél is.

A friss tulajdonosok az egykori kárpótoltaktól néhány ezer forint értékben, többnyire cserével szerezték meg az egyenként mindössze néhány ezer négyzetméteres földeket. A NIF ezekre hiába tett olyan ajánlatot, melyet utóbb a közigazgatási hivatal is megítélt, nem sikerült megszereznie a területeket.

Az M0-s esetében például egy XVII. kerületi ingatlannál 5 évbe telt, mire a közigazgatási hivatal – gyakorlatilag változatlan jogi helyzetben – végre megindította a kisajátítási eljárást. Mindez milliárdokkal drágít meg egy beruházást, ráadásul a bírósági gyakorlat azzal is a spekulánsokat segíti, hogy a per során rendre magasabb összeget ítélnek meg a tulajdonosoknak, mint akár a NIF, akár a közigazgatási hivatalok – mutatott rá a lap.