Adómentes-e, ha a társasház egy lakója tetőtér beépítésének fejében a ház tetőszerkezetét kicseréli?

A társasháznak választási lehetősége van, vagy a társasház adózik a jövedelem után, vagy a tulajdoni hányad arányában osztják fel a jövedelmet.

Az új födém- és tetőszerkezet kialakítására fordított összeg ingatlan, vagyoni értékű jog értékesítéséből származó jövedelemnek minősül. A társasháznak választási lehetősége van, vagy a társasház adózik a jövedelem után, vagy a tulajdoni hányad arányában osztják fel a jövedelmet.

Amennyiben a társasház úgy dönt, hogy a tulajdoni hányadok arányában a jövedelmet felosztja, abban az esetben a tulajdonostársaknak, magánszemélyeknek egyénileg kell adóbevallást benyújtaniuk az adóévet követő év május 20. napjáig, melynek benyújtása során a jövedelem lakáscélú felhasználása elismert.