Megint többet kell fizetnünk: megduplázták az illetékek mértékét

Szeptember elsejétől nemcsak az építési engedélyeztetés kritériumrendszere, az OTÉK új építési jogszabályozása, a befizetendő áfa mértéke változott meg, hanem az építéshatósági illetéké is. A díjak sok helyütt nemcsak, hogy megduplázódtak, hanem számos esetben az alapterület nagyságától tették függővé. Az emelkedés elég jelentős.

Telek

Szeptembertől, ha az építésügyi hatóságnál telekalakítási engedélyezésért folyamodunk, akkor a korábbi 2000 forint helyett telkenként már 5000 forintot kell fizetnünk. Az elvi építési engedélyezési eljárás során, ha a telek beépítésével kapcsolatos követelmények vagy a településképi és építészeti követelmények (építészeti megjelenítés környezetbe illeszkedése) tisztázására szolgál, további 15 ezer forintot kell kifizetnünk az APEH intézményrendszerébe tagozódott Illetékhivatalnak. Műemléki, régészeti, kulturális örökségvédelmi, természet-, táj- és környezetvédelmi, egészségvédelmi, talajvédelmi, valamint életvédelmi és tűzvédelmi követelmények tisztázása esetén vagy a műszaki követelményeket előzetesen tisztázó – az építményekkel kapcsolatos országos szakmai követelmények jogszabályban meghatározott előírásaitól eltérő telkek esetében ezen túl a korábbi 15 ezer helyett 30 ezer forintot kell fizetnünk. Ha a településképi és építészeti probléma bármelyik olyan más problémával párosul (pl.: műemléki, régészeti, kulturális, természeti, táji stb.) akkor ennek együttes tisztázására összesen 45 ezer forintot kell majd kifizetnünk.

Építés, kibővítés

Ha egy új házat, pontosabban ha egy új egylakásos lakóépületet szeretnénk építeni vagy kibővíteni, akkor szeptembertől már 20 ezer forint illetéket kell fizetnünk. Egyéb új épületek építése vagy kibővítése esetén lakásonként már további 10 ezer forintot, egyéb önálló rendeltetési egység (üzlethelyiség, szálloda, üdülő, de akár lakás is, ha önálló bejárata van) építése vagy bővítése esetében, ha az ingatlan hasznos alapterülete nem haladja meg 250 négyzetmétert, akkor 20 ezer forintot, e fölött azonban már 100 ezer forintot kell befizetni.

Felújítás, korszerűsítés, átalakítás

Amennyiben nem új lakóépületet szeretnénk építeni vagy kibővíteni, hanem csak a meglévő otthonunkat (ház, társasház) szeretnénk átalakítani, felújítani, helyreállítani vagy csak korszerűsíteni, akkor az építési tevékenységgel érintett hasznos alapterületek után minden megkezdett 100 négyzetméter után 10 ezer forintot; felület, homlokzat esetében pedig minden megkezdett 200 m2 után kell a 10 ezer forintot kifizetni a területileg illetékes Illetékhivatalnak.

Műtárgy

Műtárgy építése (szobor, szökőkút, vízköpő, emlékmű, emléktábla stb.) esetében, ha a műtárgy mérete jellemzően csak alapterületben kifejezhető, akkor minden megkezdett 100 négyzetméter meg- vagy kiépítése során 10 ezer forintot, ha jellemzően csak hosszban fejezhető ki csak az építmény, akkor pedig folyóméterenként már 1000 forintot kell kifizetnünk. Bővítés, átalakítás, felújítás, helyreállítás, esetleg korszerűsítés esetén az építési tevékenységgel érintett alapterületnél minden megkezdett 100 négyzetméter után 10 ezer forintot, ennek hiányában az érintett felületnél minden megkezdett 200 négyzetméter után kell majd a 10 ezer forintot kifizetnünk. Egyéb építési tevékenység esetén a törvény a 10 ezer forint illetéket már 50 m2-enként számolja.