Ingatlaneladás Badacsonytomajon: hűtlen kezelés gyanúja miatt nyomoznak

A badacsonytomaji önkormányzata azzal a szándékkal adott el egy belterületi ingatlant 2007-ben, hogy a vásárló arra egy modern üzletházat építsen. A létesítménynek azonban még nyoma sincs, ráadásul a Tett Választási Fórum nevű helyi civil szervezet szerint a vevő nem is kötelezhető rá, hogy teljesítse az ígéretét. Az ingatlaneladás ügyében hűtlen kezelés gyanújával ügyészségi vizsgálat indult – számolt be a Népszabadság.

A több mint 3 hektáros terület 2 ingatlant jelent: az egyik egy 6400 négyzetméteres úgynevezett kivett, azaz beépíthető telek, a vele szomszédos 2,5 hektáros rész viszont jelenleg még mezőgazdasági hasznosítású rét. Az önkormányzat 2 adásvételi szerződést kötött: a 6400 négyzetméteres telket a fővárosi Új Terv Kft. vásárolta meg 8 millió forintért, a nagyobbik ingatlanért a kft. egyik tulajdonosának magánszemélyként 22 millió forintot kellett volna fizetnie. A kisebbik területre kerülne a bevásárlóközpont, a nagyobbra lakásokat, szolgáltató létesítményeket építenének.

A 22 milliós ingatlan esetében olyan szerződés született, mely szerint a vételárat hároméves haladékkal – 2010. május 31-ig – kellett leszurkolnia az új tulajdonosnak, miközben a tulajdonjogát már a szerződés aláírásakor bejegyeztethette a földhivatalnál. A 2,5 hektáros területre az új tulajdonos nem sokkal a szerződéskötés után 1,6 millió eurós keret-jelzáloghitelt jegyeztetett be, miközben még ki sem fizette a vételárat. Ráadásul a határidőig sem tette ezt meg. Az önkormányzat július 15-ig haladékot adtak a vevőnek, aki végül erre a határidőre átutalta a pénzt a város számlájára.

Az önkormányzat „nagyon akarta”, hogy végre megépüljön a településről régóta hiányzó bevásárlóközpont. Ezért tettek a szokásosnál nagyobb engedményeket a reménybeli beruházónak – magyarázta a lapnak Krisztin N. László badacsonytomaji polgármester. János Levente, az Új Terv Kft. ügyvezetője szerint jelenleg is az a szándékuk, hogy felépítsék a létesítményt. A badacsonyi képviselő-testület előtt májusban János Levente azzal indokolta a késést, hogy az általuk remélthez képest jóval bonyolultabb lett az engedélyeztetési eljárás.

A Tett Választási Fórum nevű helyi civil szervezet egyik névtelenséget kérő tagja szerint viszont más szándékai voltak a négyzetméterenként kevesebb mint 1000 forintért megszerzett ingatlannal a beruházónak. És a város számára előnytelen szerződés miatt ebbe az önkormányzat utólag már nem is szólhat bele. A polgármester ennek kapcsán azonban megjegyezte, hogy a város a rendezési terv módosításával kikényszerítheti, hogy megépüljön a bevásárlóközpont. Az Új Terv Kft.-nek is tisztában kell lennie azzal, ha mégsem építené fel a létesítményt, akkor sem használhatná más célra az adott ingatlant – tette hozzá a polgármester.

A 3 évvel ezelőtti adásvételi szerződés miatt mindenesetre a közelmúltban feljelentés érkezett a Tapolcai Városi Ügyészségre, ahol hűtlen kezelés gyanúja miatt el is rendelték a nyomozást.