Ki mer még ma is lakáshitelt felvenni? Megkérdeztük olvasóinkat!

Kíváncsi volt az ingatlanmagazin.com arra, hogy olvasói hogyan állnak hozzá a hitelfelvételhez. A kérdés ez volt: Ön fel merne most venni lakáshitelt? Mint kiderült, több mint kétharmaduk nem merne most eladósodni.

Lapunk felméréséből az derül ki, hogy olvasóink több mint kétharmada (71,74 százalék) nem venne most fel hitel lakásvásárlásra. Meglepő, de 32,85 százalékuk lakásbérlésben gondolkodik. Ez annak fényében különösen érdekes, hogy a magyarok az eddigi általános vélekedés szerint szinte kizárólag saját ingatlanban képzelték el az életüket. Az ingatlan birtoklása az életstratégia központi elemévé vált – állapította meg még pár hónapja a Városkutatás Kft. elemzése.

Feltehető, hogy némi hangsúlyeltolódás következett be a válság hatására, mely kissé megmozgatta a lakásbérleti piacot (habár voltak, akik ennél is nagyobb emelkedésre számítottak). Sokaknak ugyanis – elsősorban devizahiteleseknek – kellemetlen napokat és álmatlan éjszakákat okozhatott a törlesztőrészletek nem várt emelkedése. Így pedig nem biztos, hogy még egyszer belevágnának a hitelfelvételbe, e nélkül viszont saját lakásról csak álmodozhatnak.

Mindez megágyazhatna akár egy állami bérlakásprogramnak is, amely a Fidesz elképzeléseiben is szerepelt, de a párt egyelőre nem bontotta ki az ezzel kapcsolatos részleteket. Egyelőre még csak javaslatok vannak és lobbizás folyik az ügyben. Vannak olyan tervek, melyek szerint az államnak 40 ezer lakást kellene építenie évente, s ennek ötöde bérlakás lenne. Ez azonban csak felvetés, s iszonyatos pénzekbe kerülne.

Így persze az a 38,89 százaléknyi olvasónk sem tudhatja pontosan mire vár, aki egy új támogatási rendszerben, kedvezőbb feltételekben bízik. A reménykedők vannak most a legtöbben, kérdés persze, hogy mire alapozzák jövőképüket, mert egyelőre határozott válaszok nincsenek. Ami eddig elhangzott a Fidesz részéről, az is csak kedvezőbb feltételű előtakarékoskodásról, épületkorszerűsítésekről szól, de persze felmerült a korábbi lakástámogatási rendszer visszaállítása is. Sok szakértő azonban módosítások nélkül elképzelhetetlennek tartja a szocpol régi rendszerének újbóli bevezetését. Mindenesetre sokat már nem kell várni, mert április elején Bencsik János, a Fidesz lakáspolitikusa azt ígérte, hogy egyes kérdésekben – így például az előtakarékoskodás kapcsán – néhány hónapon belül döntés születik.

Van ugyanakkor egy nagyon elszánt csoport is – az olvasók 18,13 százaléka -, akik akár most is felvennének, vagy akár fel is vettek lakáshitelt, mondván: lakni kell. Arányuk a valóságban talán még valamivel nagyobb is lehet, hiszen egy ingatlanközvetítő franchise cég nemrégiben arról számolt be, hogy a készpénzes vevők aránya 60-70 százalék közötti. A többiek tehát most is hitelből vásárolnak, akármennyire szigorúak is a feltételek, és kedvezőtlen az egyének anyagi helyzete. Persze olvasóink 10,14 százaléknál ez már le is csapódott abban, hogy bevallásuk szerint nem kapnak a bankoktól kölcsönt, pedig akár a mostani feltételek mellett is felvennének, csak hogy költözni tudjanak.