Még könnyebb lesz összehasonlítani a hiteleket

Szigorodnak a teljes hiteldíjmutató (THM) számításának szabályai június 11-étől, a jövőben figyelembe kell venni a hitellel kapcsolatban felmerülő összes költséget - jelentette ma be Szollár Domokos kormányszóvivő. A kormány a múlt héten döntött arról, hogy valamennyi hiteltípus esetében átláthatóbbá teszi a költségeket.

A döntés egy európai irányelvet ültet át a magyar szabályozásba, de a Magyarországon bevezetendő metodika pedig még az uniósnál is szigorúbb lesz, mert az nem vonatkozik a jelzálogalapú hitelekre, míg a magyar azokra is kiterjed. A módosítás érvényes lesz a lízingszerződésekre is.

Az új THM révén átláthatóbbak lesznek a költségek, és könnyebb lesz az egyes hitelintézetek kínálatának összehasonlítása is, mivel figyelembe kell majd venni az összes költséget, így tartalmazni fogja az értékbecslés, a helyszíni szemle, a számlavezetés, az ingatlan-nyilvántartási eljárás, a biztosítás és a garancia díját is. Ráadásul akciós időszakban is az az akció lejárta utáni THM-et kell feltüntetni.

Az új szabályozás június 11-én lép életbe, együtt a többi, fogyasztókat védő jogszabállyal. Ettől kezdve a bankok már nem nyújthatnak hitelt kizárólag a hitelkockázati fedezet figyelembevételével. A természetes személy hitelképességét, illetve hitelezhetőségét minden egyes hitelbírálatkor meg kell vizsgálni. Ez pedig a hitelfelvevő jövedelmi helyzetén alapul majd.

Sojnoczki József, a CreditHungary ügyvezetője ennek kapcsán lapunknak elmondta, hogy a bankok egyelőre még azt sem tudják, hogyan szerződjenek a hitelközvetítő cégekkel, és a törvényben előírt kritériumokat miként értelmezzék. Nagyon sok bank most kért a PSZÁF-től állásfoglalást ez ügyben. A június 11-én életbe lépő új szabályozásban még sok minden nem egyértelmű.

A THM-számítás módosítására azért kerülhet sor, mivel már korábban is felmerült, hogy nagyon sok bank trükközve számolta a mutatót, pl. egy éves THM számítást jelölt meg 5 millió forintra 20 évre. A szakértő úgy fogalmazott, hogy “sok érdekes verzió létezett”.