Júniustól tiltott lesz a csak fedezetre történő hitelezés

Hétfőn lépett életbe a kormány hitelplafon rendelete, amelynek értelmében a jelzáloghitel aránya forinthitel esetében a fedezetként felajánlott ingatlan értékének legfeljebb 75 százaléka, euróhitel esetében 60, más devizahitel esetében 45 százaléka lehet.

Később viszont tiltott lesz a kimondottan ingatlanra történő finanszírozás, ehelyett figyelembe kell venni a felvevő hitelképességét, vagyis a havi törlesztőrészlet a hitelképesség maximumig terjedhet – derült ki Erdei Tamásnak, a Magyar Bankszövetség elnökének az InfoRádió Aréna című műsorában elhangzó szavaiból.

Felhívta a figyelmet arra is, hogy aki már korábban beadta hitelfelvételi kérelmét, de a szerződést még nem írták alá február 28-ig, arra az új feltételek vonatkoznak, így újra le kell folytatni a tárgyalást a maximum összeg miatt.

Megjegyezte, hogy szerinte jobb a mostani rendelet, mint a jegybank által eredetileg benyújtott volt, mivel abban nemcsak a maximális piaci értékhez viszonyított hitelarány volt meghatározva, hanem egy táblázat is készült, amely jövedelemhatárokhoz kötötte volna, hogy ki mekkora összeget vehet fel. A Bankszövetség javaslatára kikerült a rendeletből, hogy havi jövedelem alapján határozzák meg a törlesztőrészletet.

A bankokra van tehát bízva, hogy megállapítsák egy ügyfélről, hogy mennyire hitelképes. Ehhez a hitelintézeteknek belső szabályozást kell bevezetni. Ez szubjektív lehetőséget is ad a bankoknak, az élethelyzeteket jobban tudja tolerálni. Az ügyfél hitelképességének eldöntése bankszakmai kérdés, és minden bank maga határozza meg, hogy ezt milyen mutatók alapján, hogyan számolja ki – magyarázta Erdei.