50 éves mélypontra eshet a lakáspiac

Ha nem változnak a körülmények, rövid időn belül akár 50 éves mélypontra, 19 ezer alá kerülhet az egy év alatt megépülő lakások száma - hívta fel a figyelmet mai számában a Világgazdaság. Trendfordulót jelez, hogy tavaly több volt a beköltözhetővé vált otthonok száma, mint a kiadott építési engedélyeké.

A statisztikai hivatal adatai szerint 32 ezer otthon vált beköltözhetővé tavaly. Most történt meg tehát először 1991 óta, hogy ez a szám magasabb volt, mint az építési engedélyeké. A szakemberek arra panaszkodnak, hogy egyre gyorsabban erodálódik a szakma, sok cég már a tartalékait éli fel, tömegesen bocsátották el dolgozóikat. A finanszírozási források befagytak, a bankok behúzták a kéziféket, így nem jut hitel az újabb fejlesztésekre.

A pénzhiány a vevői érdeklődést is apasztja, így a kész lakásokat a cégek nemritkán a bekerülési ár alatt igyekeznek értékesíteni. Tavaly a fővárosban szinte egyáltalán nem indult újlakás-beruházás, a nagyobb ingatlanfejlesztők közül csak a Pesti Házak tudott belekezdeni új projektbe. Sürgős kormányzati lépéseket, állami támogatási rendszert várnak a lakáspiaci szereplők. Úgy látják, hogy a 160-200 ezer embernek munkát adó területről nem vonulhat ki az állam. A Társaság a Lakásépítésért Egyesület szerint évente a GDP legalább 1-1,5 százalékát kellene erre a célra fordítani.