Az újszerű lakás gyorsan elkel, az újat nem viszik

Mosonmagyaróvárt és környékét a válság kisebb mértékben érintette, mint az ország többi részét. A lakáspiac mindössze 10–15 százalékkal szűkült egy helyi ingatlanközvetítő elmondása szerint. Ez annak köszönhető, hogy két ország határa is húzódik a város közelében.

Egyrészről sokan dolgoznak Ausztriában, ők a magasabb kereset miatt jobb feltételekkel kapnak hitelt, és általában megtakarítással is rendelkeznek. Másrészről Szlovákia felől még érkeznek ingatlant vásárlók, akik készpénzzel vagy elegendő önrésszel rendelkeznek – magyarázta a Kisalföldnek egy mosonmagyaróvári ingatlanközvetítő.

Az is kiderült azonban szavaiból, hogy a válság átalakította a szlovákiai vásárlóréteget, mert a pozsonyi ingatlanpiac 70–80 százalékkal visszaesett, és akik ott nem tudnak eladni, itt nem tudnak venni. A szlovákok ma inkább a kisebb méretű, de szép házakat és lakásokat keresik.

2008 ősze óta a lehetőségek szűkülése miatt az igények is csökkentek. Az álmok és a realitás talán közelebb került egymáshoz. Az újépítésű – elsősorban társasházi lakásoknál – 80 százalékos forgalomcsökkenésre került sor. Az újszerű, szép, minőségi előbb elkel, átlagosan 3–4 hónap alatt. A szintén reális árú, de felújítást igénylő átlagosan 6–8 hónap alatt talál gazdát – mondta a szakember, aki úgy véli, hogy most érdemes ingatlant venni. Az árak még mérsékeltek és van kínálat, emellett befektetési szempontból pár éven belül a térségben jelentős ingatlan-áremelkedéssel lehet számolni.