Kinek kell aggódni az ingatlanadó miatt?

Nem kell aggódnia az ingatlanadó miatt annak, akinek nagyjából 30 millió forintot ér az ingatlana, ugyanis az APEH nem rájuk fog fókuszálni, hiszen ez anyagilag sem érné meg az államnak, és kapacitás sincs arra, hogy viszonylag olcsó ingatlannak rendelkezőket vizsgálgassanak – jelezte az InfoRádiónak nyilatkozva Vámosi-Nagy Szabolcs adószakértő.

A legtöbbeket az érdekli, előfordulhat-e az, hogy valaki 28 milliósra becsüli a saját házát, az APEH azonban 31 milliósra. Az adószakértő szerint egy ilyen esetben is az adóhivatalnak kell bizonyítania az igazát. A hatóság rendelkezik saját ingatlan értékbecslőkkel, őket küldi ki a vitatott értékű ingatlanba, s az ő vizsgálatuk alapján megszületik az elsőfokú határozat. Ez persze megfellebbezhető, s a bíróságon a szakértők döntik majd el, hogy kinek van igaza.

Ez azonban csak elméletben áll fenn Vámosi-Nagy Szabolcs szerint, ugyanis a gyakorlatban az ilyen értékű ingatlanok tulajdonosainak nincs félnivalójuk. A szakértő szerint az APEH először azokat veszi górcső alá, akik 20 millió forintosnak jelentettek be egy 120 millió forintosnak ítélt ingatlant. A hatóság ugyanis nem bővítette kapacitását, a vizsgálatok száma így korlátozott. Ugyanakkor egy 30 milliós ház után évente 75 ezer forintot kell befizetni, ennél azonban valószínűleg többe kerülne maga a vizsgálat, azaz a hivatalnak sem éri meg belefogni – tette hozzá az adószakértő.