Mekkora hitelt vehetnénk fel, ha az MNB javaslata életbe lépne?

A Portfolio.hu kiszámította a piacon jelenleg elérhető legalacsonyabb THM-ek mellett egyes jövedelmi szinteken mekkora lakáshitelhez jutnának hozzá a magyar háztartások, amennyiben egy az egyben életbe lépnének a Magyar Nemzeti Bank (MNB) vasárnap közzétett javaslatai.

Mint a lap számításaiból kiderül, dupla minimálbérrel alig több mint 3 millió forintos lakáshitelt vehetnének fel a családok, a 400 ezer forintos háztartási jövedelem mellett elérhető 15 millió forintos hitelhez pedig 22 millió forintos fedezet szükségeltetne. Az euróhiteleknél kisebb THM jelentette előnyt kioltja a rájuk vonatkozó szigorúbb szabályozás, vagyis euróban még kisebb összegű hitelhez juthatnának hozzá a családok. 200 ezer forintos nettó jövedelem esetén például alig több mint 5 millió forinthoz.

A svájci frankban történő hitelezést pedig lényegében már ellehetetleníti a javaslat, ami elsősorban a 15-25 százalékban maximált törlesztés/jövedelem arány eredménye. Ráadásul az LTV-követelmény is sokkal szigorúbb itt, 35 százalék. Ez azt jelenti, hogy 10 millió forintos frankhitelt csak körülbelül 400 ezer forintos jövedelem fölött lehetne felvenni, de csak majdnem 30 millió forintos fedezet mellett.