A minimálbérre bejelentettek kiesnének a hitelpiacról

Tovább lassíthatja a magyar lakáshitelpiacot a jegybank által javasolt intézkedéscsomag. Pedig a hazai pénzügyi szolgáltatók nem zártak túl mozgalmas nyarat, ami az újonnan kihelyezett lakáshiteleket illeti: a korábban jellemző havi 50–80 milliárd forintos mennyiséggel szemben ez év augusztusában már csak 25 milliárdot helyeztek ki a piaci szereplők – számolt be ma a Világgazdaság.

A jegybank mind a hitel/fedezet arányt, mind a törlesztésre fordítható jövedelmet korlátozná. Előbbi kevésbé érzékenyen érinti a leendő adósokat, mivel a forintkölcsönöknél például 70 százalékos a maximált arány, ez nem sokkal alacsonyabb a bankoknál most érvényes mértékeknél. Persze aki euróban szeretne eladósodni, az csak a fedezetül felajánlott ingatlan értékének alig több mint felét kaphatja meg kölcsönként.

Komolyabb gondot okozna a törlesztés/jövedelem arány a lakáshitelben gondolkodó ügyfeleknél, hiszen ez az euróhiteleknél akkor sem csúszhatna 38 százalék fölé, ha a háztartás nettó jövedelme meghaladja a félmillió forintot: ha pedig 250 ezer alatt marad, akkor 23 százalék a felső limit.

Az MR1-Kossuth rádiónak nyilatkozó Gyuris Dániel, az FHB Jelzálogbank vezérigazgatója szerint a most hitelre jogosultak fele kaphatna csak jelzálogkölcsönt a bankoktól, ha a jegybank javaslata megvalósul. Bánfalvi László, az Otthon Centrum Hitel Centerének ügyvezetője pedig arra hívta fel a figyelmet, hogy a minimálbéren élők vagy az arra bejelentettek lényegében kiesnének a hitelpiacról.