Mi is az a Bauhaus? Milyen egy modern villa? És mire figyeljünk, ha ilyet vennénk?

Magyarországon a modern építészeti stílus az 1930-as években virágzott fel. Tulajdonképpen egészen a '70-es, '80-as évekig meghatározója volt az építészetnek. A tervezők egy része csak ekkor kezdett kiutat keresni az idővel túlságosan uniformizált és személytelenné vált építészeti stílusból.

Mi az a Bauhaus?

Ha a modern villák között keresgélünk, gyakran látjuk azt az ajánlást, hogy Bauhaus stílusban épült. A Bauhaus eredetileg 1919-ben alakult Weimarban, a modern művészetek, köztük a modern építészet oktatására létrehozott állami művészeti főiskola volt. Később Dessauba tette át székhelyét. Oktatói a kor legjobb építészei voltak. A magas színvonalú szellemiség, a nemzetközi képzés folytán az iskola az egész világ építészetére nagy hatással volt. 1933-ban a nácik szüntették be működését az időközben radikális baloldalivá vált szellemisége miatt.

A Bauhaus szellemiségének alapja a hagyományos kézműves képzőművészetek és az iparosodás, uniformizálás közötti egyensúly megteremtése volt. A Bauhaus építészet nagy hangsúlyt fektetett a formai megkomponálás mellett a praktikumra is. Az első modern épületek ugyanis nagyon eltolódtak a szobrászat, a térplasztika felé, az épületek használhatósága háttérbe szorult, sokkal fontosabbá vált a modern stílusra jellemző dinamikus tömegalakítás, az egyes építészeti elemek öncélú, a tömegalakításnak alárendelt alkalmazása.

Magyarországon a modern stílust néhány Bauhaus-tanítvány és kollégáik, tanítványaik honosították meg. Bár a modernizmus sokat foglalkozott az elszegényedő munkástömegek lakásproblémáinak megoldásával, paradox módon az akkori gazdasági helyzetben csak egy nagyon szűk, vagyonos rétegnek volt lehetősége építkezni. Közülük is csak a haladó szellemű magánépíttetők rendeltek modern stílusú épületeket, elsősorban nagypolgári villákat, bérházakat.

Egy budai villa 1939-ből (Forrás: ingatlan.com, At Home)

Egy modern villa

Nagyon kevés modern villa épült Magyarországon, az is főleg Budapesten és a nagyvárosokban. Jelenleg többségük társasházként működik, belső alaprajzi kialakításuk már teljesen elvesztette eredeti jellegét. Ezért mindenképpen kívánatos lenne az épületek eredeti egységének helyreállítása.

Egy modern villát már messziről is könnyű felismerni: általában mértani elemekből áll, jellemzően aszimmetrikus tömegalakítású, lapostetős épület. Nagy üvegfelületek, erkélyek, teraszok tagolják. A modern stílus hatalmas üvegfalakkal igyekezett elmosni a határokat a külső és belső terek között. Jellemzőek a szalagablakok. Az épületek homlokzata általában fehérre festett, dísztelen.

A modern villákban az alagsorban kapott helyet a személyzet és az üzemi területek, raktárak. A földszint általában egyterű, vagy az épület tömegformálása miatt tagolt nagy terekből áll, főleg a fogadóhelyiségek, nappali tartózkodási helyiségek találhatók itt. A hálószobákat, fürdőt elkülönítették, vagy az emeleten helyezték el.

Az anyaghasználatban újdonság volt a vasbeton alkalmazása. Villaépítészetben is gyakori a bauxitbeton alkalmazása, nemcsak a korábban már említett bérházaknál. A nemzetközi építészetben jellemző nagy acélportálok, üvegfalak itthon nem nagyon jelennek meg. Az építtetők inkább ragaszkodtak a hagyományos anyaghasználathoz.

Az ingatlanpiacon kínálnak modern villákat eladásra. Vannak eredeti állapot szerint felújított épületek és egyben eladó társasházak is. Az épületek műszaki állapota általában vegyes. A magas színvonalon épült villák rendszerint védettséget élveznek. Modern villát csak egyben érdemes megvásárolni, ha vállaljuk az eredeti állapot helyreállítását.

Egyéb épületek

Bár nem tartoznak szorosan a modern villák témakörbe, meg kell említeni, hogy ebben a korszakban is épülnek tisztviselő telepek, egyéb kispolgári lakónegyedek, főleg ikerházas, sorházas beépítéssel. Ezek az épületek kisebb építészeti értéket képviselnek, a korszakban jellemző szűkös anyagi lehetőségek miatt az építésnél az olcsóság és az egyszerűség került előtérbe.

Ha ebből a korszakból való kisebb lakóépületet vásárolunk, számítsunk arra, hogy az eleve alacsony színvonalú építés, az időközben történt számos átalakítás miatt az épület nem lesz alkalmas nagyobb felújítása, átalakításra. Gazdaságosabb az épület lebontása és új lakóépület építése.

Ön szereti a bauhaust? Ha igen, nyomjon egy Like-ot!