Nem tud lépést tartani a Nagykörút

Az elmúlt 9 év legnagyobb mértékű üresedésével nézünk szembe az idén - derül ki az Ecorys Magyarország nemzetközi tanácsadó cég felméréséből. A vizsgálat Budapest legfontosabb bevásárló főutcáira - a Váci utca teljes hosszára, az Andrássy út Bajcsy-Zsilinszky út és Oktogon közötti, valamint a Nagykörút Nyugati tér és Blaha Lujza tér közé eső szakaszaira - terjedt ki.

Miközben az Andrássy úton 16,8 százalékkal, a Váci utcában pedig 5,2 százalékkal csökkent a kihasználatlan üzlethelyiségek száma, addig a Nagykörút esetében drasztikus volt az üresedési ráta emelkedése: 2009-ben 12 százalékos.

Az összesítések alapján látható, hogy az elmúlt 2,5 évben jelentős változáson ment át a belvárosi üzlethelyiség-piac. A régi Váci utca, Andrássy út tengely, kiegészülve a Fashion Streettel és a Vörösmarty 1-gyel tovább erősödött, míg a Nagykörút és az új Váci utca nem képes tartani a lépést a megváltozott piaci körülményekkel.

A kisebb tőkéjű, jellemzően hazai érdekeltségű üzletek lassan végleg kiszorulnak a belváros legfrekventáltabb részeiről, és sorra jelennek meg helyükön a közép és a felső rétegeket célzó, elegáns nemzetközi divatcégek és szolgáltatók üzletei. A minőségi átalakulást jelzi továbbá a vizsgált területeken épülő Klotild-palota, Tőzsdepalota, Divatcsarnok, és a tervezett egykori Balettintézet épületeiben kialakuló, leendő modern kiskereskedelmi egységek.