Bejelentették az új lakástámogatási rendszert: módosult néhány szám

Szűkített, célzottabb, szigorúbb kamattámogatási rendszert vezet be a kormány október 1-jétől a fiatalok lakáshoz jutásának elősegítésére. Az elmúlt évtizedben több mint 1550 milliárd forint ment el erre a célra, és 2011-ig közel 172,5 milliárd forintot spórol meg a költségvetés.

Az új rendszerben a 35 év alatti fiatalok kaphatnak kamattámogatást új lakás vásárlására, építésére, illetve lakáskorszerűsítésre, de csak abban az esetben, ha házastársának, élettársának vagy gyermekének nincs másik lakása. Budapesten és a megyei jogú városokban 25 millió forintos értékhatárig, legfeljebb 12,5 millió forintos hitelösszegig járna a kamattámogatás, míg más településeken 20 milliós értékhatárig, 10 milliós hitelösszegig.

Korszerűsítésre legfeljebb 5 millió forintig igényelhető támogatás, melynek mértéke az állampapír-piaci hozam 50 százaléka, vagyis jelenleg 4,8 százalék. Ha tehát valaki 13 százalékos hitelkamatra vesz fel támogatott kölcsönt, a fizetendő kamata 8,2 százalék lesz.

A két vagy több gyermeket nevelő nagycsaládosok számára külön támogatást dolgoztak ki, hogy ellensúlyozzák némileg a szocpol és a félszocpol néven ismert támogatás megszüntetésének hatását. Esetükben a korhatár nem 35, hanem 45 év, és minden gyermek esetén plusz egyszázaléknyi kamattámogatás jár, így hat vagy több gyermek esetén 70 százalékkal csökkenhet a hitelkamat.

A támogatott hitelt igénylőknek a korábban (5 éven belül) értékesített lakásuk vételárát be kell forgatniuk az új lakáscél megvalósításába, és egy évig nem értékesíthetik a vásárolt, illetve korszerűsített lakást. Sőt, életvitelszerűen benne kell lakniuk, bérlőnek sem adhatják ki. Az új lakásban legalább 50 százalékos tulajdoni hányadot kell szerezniük a támogatott személyeknek.

A kormány szerint nem az építőipar megsegítése a cél, hanem a fiatalok lakáshoz jutásának támogatása, emellett “hozzáadott érték” lehet, hogy az újlakás-építési piacot is segítheti a rendszer, mely 2011-ig évente 2,5-3 milliárd forintba fog kerülni.