Pécs EKF 2010: minden lesz, de még semmi sincs

Ellentmondás feszül a Pécsett élő emberek és a baranyai megyeszékhely város- és cégvezetőinek véleménye között. Ingatlanárakra fókuszáló körképünk után, a folyamatban lévő, és a tervezett beruházásokról kérdeztük az érintetteket. Úgy tűnik Pécsett minden lesz, de a lakók szerint semmi sincs.

Pesszimista hangulatok városa

Miközben a város vezetői arról vitatkoznak, hogy akkor most Szili Katalin neve hogy szerepelhetett (a választásokat megelőzően) polgármesterként egy meghívón, addig a városban élő emberek hangulata talán még az országos átlagnál is pesszimistább. Alig fél órája voltunk a városban, amikor egy ismeretlen férfi siralmait hallgattuk arról, hogy a város mennyire lecsúszott, reménytelen helyzetben van. Telefonon sem szereztünk sokkal pozitívabb tapasztalatokat az egykor mediterrán hangulatok városáról: volt olyan ingatlanközvetítő, aki Budapest legócskább, leglepusztultabb környékéhez hasonlította Európa leendő Kulturális Fővárosát. „Itt semmi sincs” – panaszolta elkeseredetten a pécsi Pallós Tibor, aki állítása szerint nagyon szomorú tapasztalatokkal szembesül a mindennapok során. Tény, hogy az EKF-program régóta áhított első kapavágásról, alig 10 napja informálták először a sajtó munkatársait. Az EKF keretében megvalósuló beruházások közül elsőként a Közterek és parkok projekt I. ütemének kivitelezése kezdődött meg. Többek között a kertvárosi Diana tér lakói is jelentős változásokra számíthatnak, hiszen az ottani – jelenleg igencsak elhanyagolt állapotú területre – nem kevesebb, mint 193 000 000 forintot költenek. A fejlesztés során akadálymentesítik, és teljesen felújítják a gyalogos felületeket, új fákat ültetnek, megújul a növényállomány, új utcaburkolatot fektetnek. A játszótereket is felújítják, illetve újat építenek, míg a használaton kívüli szökőkutak medencéit elbontják, helyette vízjátékokat építenek.

Zsákutca lesz

Ezzel párhuzamosan a város további hét közterén kezdődtek meg a munkálatok. Ha minden a tervek szerint halad, a Diana tér mellett megújul Uránváros, a Tettye, Megyer, a Rókus sétány, a Köztársaság tér és a Belváros. „A kivitelezés 7 hónapot vesz igénybe. A vállalkozási szerződést 2009. március 27-én írták alá, és 2009. november 2-án a terület átadásával fejeződik be az első ütem. A kiviteli tervek készítésével párhuzamosan a kivitelező elindította a területen a bontási munkálatokat” – tájékoztatott a Pécs2010 Nonprofit Kft. Fejlesztési divíziója. A most indult kivitelezési munkálatokat a Pécs2010 EKF-program „az eddigi legfontosabb mérföldkőnek” titulálta. Kétségtelen, hogy ez így igaz. EKF-fel kapcsolatos, kézzel fogható, vagy szemmel látható változásokkal eddig egyáltalán nem találkozhattak a lakók. Most viszont annál inkább, hiszen útlezárások, forgalomváltozások garmadájára lehet számítani. Az átépítéskor a parkot kettévágó Böckh János utca érintett szakaszát véglegesen megszüntetik, így a park északi és a déli része (a Szathmáry romok környezetétől a játszótérig és a tettyei barlangig) egybefüggő lesz.

Véglegesen lezárják a Böckh János utca parkkal érintett szakaszát, ekkor kezdődik meg a burkolat felbontása, és a terület átalakítása. A lezárást követően a Böckh János utca a 37-39. házszámú szakaszon véglegesen zsákutcává válik. Átalakításokra lehet számítani a Kórház téren, a munkálatok már megkezdődtek. „A tényleges bontási és építési munkák a kiviteli tervek elkészítését követően kezdődnek meg a Rákóczi út Rét utca és Garay utca közötti szakaszán. A Rákóczi út érintett szakaszán kiszélesítik a járdákat, új kanyarodósávot és gyalogátkelőhelyet alakítanak ki a kórház bejáratánál” – tudtuk meg a Pécs 2010EKF sajtóirodájától.

Ki lesz a kiválasztott?

„Aminek az önkormányzathoz köze van, az most minden EKF” – válaszolta Pánics György, a Polgármesteri Hivatal sajtóreferense, amikor az önkormányzatot érintő fejlesztésekről, beruházásokról kérdeztük. Igaz, ami igaz, furcsa lenne, ha a nem túl fényes utat bejárt EKF-projekt mellett további beruházásokat vállalna a városvezetés. Így a tervezett fejlesztésekről szintén Pécs2010 Nonprofit Kft. Fejlesztési divízióját, azon belül pedig Egry Dórát faggattuk.

„Az EKF-program keretében folyamatban van a kivitelezők kiválasztása a Pécsi Konferencia- és Koncertközpont, a Dél-Dunántúli Regionális Könyvtár és Tudásközpont, a Zsolnay Kulturális Negyed, a Nagy Kiállítótér – Múzeum utca rekonstrukciója, valamint a Közterek és parkok újjáélesztése II. üteménél” – tájékoztatott a fejlesztési igazgatóhelyettes. Egry Dóra hozzátette: a kivitelezők kiválasztása után valamennyi beruházás az eredeti terveknek megfelelően meg fog valósulni.

Költözik a gyár

Még a Zsolnay Kulturális Negyed is, amelynek megvalósulása meglehetősen nagy áldozatokat követel. A város közüzemi feladatait ellátó szervezeteket tömörítő Pécs Holding Zrt. (amelynek létrehozásáról éppen egy éve döntött az önkormányzat) ugyanis nem olyan régen azzal állt elő, hogy nincs pénz a majdani kulturális negyed helyén álló Zsolnay Porcelánmanufaktúra Zrt. költöztetésére. Ezért a város kénytelen volt „dobra verni” Pécs emblematikus gyárának 49 százalékát, de a Pécsi Direkt Kft. után – a bizonytalan politikai helyzetre hivatkozva – a Teclima Kft. is elállt a vételtől. Arra a kérdésre, hogy ezek után miből lesz pénz a költöztetésre Varga Péter a Pécs Holding Zrt. vezérigazgatója azt válaszolta, hogy „a Zsolnay Porcelán Manufaktúra átköltözésének pénzügyi fedezete biztosított. A munka folyamatban van. A működés reorganizációjához és racionalizálásához szükséges forrásbevonás, ezért újra meghirdetjük befektetői ajánlatkérési eljárás keretében”. Varga Péter hangsúlyozta, a Holding és cégei, köztük a Zsolnay helyzete nem csődhelyzet, a működés racionalizálásával, Pécs Város Önkormányzatával együttműködve kezelik a helyzetet, és stabilizálják a cégeket – cáfolta a Holding csődhelyzetére vonatkozó híreszteléseket Varga Péter. Hozzátette: a Holdingban nincsenek profittermelők, így a Holding tradicionális tevékenységéből származó bevételeket kiegészítve ingatlanértékesítéssel tud számolni. Bevételei növelésével az önkormányzat részéről bevételszerzési lehetőségek átengedésével stabilizálhatja pénzügyi helyzetét. A probléma úgy tűnik átmenetileg megoldódott, és a gyárral kapcsolatos huzavona nem hátráltatja az összesen 9,1 milliárd forint értékű beruházás (Zsolnay Kulturális Negyed) megvalósulását. Ezt az EKF fejlesztési divíziójánál is megerősítették: „a költözésre kiválasztott vállalkozó megkezdte a gyár egységeinek átköltöztetését. Azáltal, hogy a gyár saját dolgozóit is bevonta a költözés munkálataiba, valamint csökkentett bizonyos műszaki tartalmakat, mérsékelni tudta a költözéssel járó kiadásokat” – tájékoztatott Egry Dóra, aki hozzátette: jelenleg is zajlik a Zsolnay Kulturális Negyed kivitelezési közbeszerzési eljárása, s Pécs MJV Önkormányzata a tervezett ütemezés szerint június elején köthet szerződést a nyertes pályázóval. A létesítmény kivitelezési munkái is ekkor kezdődhetnek meg.

Futottak még

Várhatóan 2010-re készül el, az EKF-től független, egyetemi beruházás, a 6,5 milliárd értékű Science Building. „A kutatóközpont alapkőletétele egy hónap múlva lesz. A 7700 négyzetméteren megvalósuló beruházásnak köszönhetően az épületekben a legmodernebb természettudományi kutatások zajlanak majd, a biotudományok, a környezettudományok és az információtechnológia területén” – tájékoztatott Győrffy Zoltán, a PTE sajtószóvivője.

Nem kaptunk viszont semmilyen tájékoztatást attól a Grupo Milton cégcsoporttól, amelynek vezetőjével (a spanyol cég hivatalos oldalán található közlemény szerint) „február 11-én Budapesten eredményes tárgyalást folytatott dr. Tóth Bertalan, Pécs alpolgármestere”. Mint ismert, ez a cég készíti elő és bonyolítja a Moto GP futamoknak helyszínt biztosító Sávoly mellett épülő Balatonring projektet is, de a pécsieknek nem ezért csenghet ismerősen a cég neve. A spanyol cég szeptemberben egy hét elemből álló stratégiai ingatlancsomagot (köztük a Magasházat) vásárolt a várostól. Szerettük volna megtudni, mikor, hova és mit terveznek a városban, de a cég hivatalos oldalán fellelhető elérhetőségek között csak egy e-mail cím szerepelt. Erre küldött levelünkre viszont nem kaptunk választ.