Pécsi ingatlancsomag: sehol a beígért nagy fejlesztések

Az 5 milliárdos pécsi ingatlancsomagot megvásárló spanyol befektető az ősszel még azt ígérte, hogy 2010-re legalább külső megjelenésében felújítják a Magasházat, a Munkácsy utcai volt rendelőépület és az áper laktanya esetében is indul a program, valamint a Lakits-laktanya helyén 2010-ben már egy 6 milliárdos Campus-ház áll. Ősz óta azonban nem érkeztek érdemi információk a várható fejlesztéseket illetően – számolt be a Pécsi Újság.hu.

Dévényi Sándor Ybl-díjas építész (ÖPE-képviselő, a városfejlesztési bizottság tagja) a lapnak elmondta, hogy ő sem kapott eddig információt a korábban városi tulajdonú ingatlanok várható sorsáról. Becslése szerint 2010-ig bizonyosan nem lehet már külsőleg sem felújítani a Magasházat, annál is inkább, mivel tudomása szerint építési engedélyt sem adtak ki rá. A Campus esetében ugyan lenne esély a 2010. év végi átadásra, ha most elkezdenék a beruházást, de erről nincs szó.

Révész Mária, a Fidesz pécsi elnöke a fejlesztések elmaradását azzal magyarázta, hogy a szerződéskötéskor még nem jelentkeztek a ma ismert hitelezési nehézségek, így volt esély építkezésekre. Úgy véli, mielőbb tárgyalóasztalhoz kellene ülni a befektetőkkel, s garanciát kellene kérnie, melyik ingatlan fejlesztését pontosan meddig kell megoldania az új tulajdonosnak.

A spanyol cég egyébként még 847 millió forinttal adós Pécsnek az ingatlancsomagért. Ezt március 30-ig meg kellett volna fizetnie. Ehhez azonban legkésőbb március végéig módosítania kellett volna a városnak az építési szabályzatát, ami nem történt meg. A vevő akkor fizet, ha hatályosulnak az új építési szabályok. Ez május vége, de inkább június lehet.

A spanyol Milton azt közölte a lap érdeklődésére, hogy “több helyszínen folynak előkészületi munkák, tervezések külföldi építészek bevonásával. A volt Lakits laktanya területén készült geodéziai felmérés, talajmechanikai vizsgálat, a Magasház vonatkozásban elkészült az épület digitális felmérése, és statikai szakvéleményt is készítettek az épületről”.