Még további visszaesés vár a hazai ingatlanpiacra

Az Ecostat Ingatlanbarométer-indexe az első negyedévben 7,14 százalékponttal 34,64 százalékra csökkent a 2008. negyedik negyedévi ugyancsak alacsony értékéhez viszonyítva. Ez a szint 22,15 százalékponttal alacsonyabb a 2002 első negyedévében mért csúcsnál. A legnagyobb visszaesés az ingatlanberuházóknál és az ingatlanforgalmazóknál jelentkezett.

A lakosság az előző negyedévhez hasonlóan változatlanul csökkenéssel számol az ingatlanpiacon, és a vállalkozók is visszaesést jeleztek. Belyó Pál, az intézet vezetőjének várakozásai szerint azonban az index jelentősen már nem esik tovább, és emelkedést is elképzelhetőnek tart a jövőben.

Az ingatlanpiac szereplői az idei évre az Ecostat által előre jelzett 3,4 százalékos inflációnál nagyobb árváltozásra számítanak: 6,1 százalékos áremelkedésre az építőanyagok körében és 4,2 százalékosra az építési-szerelési tevékenységnél. Ugyanakkor a munkaerőköltségek és a tervezési díjak alig nőnek, míg az építési telkek ára átlagosan 4,1 százalékkal is csökkenhet.

Belyó szerint a közeljövőben megnőhet a külföldi érdeklődés a magyarországi ingatlanok iránt, amiben szerepet játszik a forint gyengesége is.