Remax-ügy: rágalomhadjárat vagy jogos 40 milliós tartozás?

Miközben a Remax egyik beszállítója egy 40 milliós tartozás miatt polgári pert indított a ingatlanforgalmazó-hálózat ellen, és a Remax-Globex párhuzamot firtatja, addig a Remax mögött álló Global Real Estate Kft. a tartozás létét is vitatja, a párhuzam felvetése miatt pedig a jó hírnévhez való jog megsértése miatt tesz feljelentést.

Büromarketing

Egy tegnap napvilágot látott közlemény szerint az ingatlanpiaci kereskedelemmel foglalkozó multinacionális cég magyarországi leányvállalataként működő Remax Magyarország 40 millió forinttal tartozik egykori reklám és marketing-ügynökségének, a T&T Productions Kft.-nek, amely emiatt anyagilag ellehetetlenült és csődbe mehet. A T&T Productions Kft. még 2006-ban kötött szerződést az akkor indult Remax Magyarország (Global Real Estate Kft.) ingatlanügynökséggel, hogy megtervezze és elvégezze a magyarországi leányvállalat piaci bevezetéséhez kapcsolódó marketingmunkákat. A bevezető kampányt követően a Remax kis idő alatt közel 40 franchise-partnerből álló hálózatot hozott létre. A T&T Productions ügyvezetőjének információi szerint egy-egy franchise partner több tízezer eurót fizetett a Remax Magyarországnak a névhasználatért és a franchise jogokért, a T&T Productions pedig 40 millió forint értékben végzett munkákat, kötött médiaszerződéseket és foglalt le hirdetési helyeket a Remax kampányához.

Tartozás márpedig nincs?

“A Remax a T&T Productions számláit és teljesítési igazolásait befogadta, ám az összeget nem fizette ki. A Remax minőségi kifogást sem emelt a céggel szemben, és jogi kifogást sem tett” – állítja a T&T Productions Kft. ügyvezetője, Földes Tamás, akitől megtudtuk, hogy a T&T Productions először felszámolási eljárást akart indítani a cég ellen, ám mivel a behajthatóságot kétségesnek tartotta, visszavonta a eljárást, és peres úton próbálja behajtani a követeléseket. A mintegy 40 milliós követelést a T&T Productions Földes Tamás ügyvezetőre engedményezte, aki ezt a döntést lapunknak azzal indokolta, hogy cége nem tudná állni a peres eljárással és a felszámolással kapcsolatos költségeket (a cég 2007-es könyvelési mérlegét vizsgálva ez az állítás helyénvalónak tűnik). Az engedményezés szabályszerűségét a Remax Magyarország közleményében firtatja, állítva, ha Földes fizetett a jogokért saját cégének, akkor az nem lenne csődközeli állapotban.

Cáfol a Remax

A Remax Magyarország az üggyel kapcsolatban elismeri, hogy a T&T Productions Kft. valóban indított felszámolási eljárást a Global Real Estate Kft. ellen, de az az eljárást időközben megszüntette. Ennek oka a Remax Magyarország álláspontja szerint nem az volt, hogy a követelés behajthatatlannak tűnt, hanem az, hogy a cég az elvégzett teljesítését nem tudta igazolni. Másrészt a Remax saját bevallása szerint nem is fogadott be olyan számlákat, amelyeket fiktívnek tartott. A Remax Magyarországnak így kintlévősége, tartozása nincs sem a T&T Productions Kft., sem Földes Tamás felé. Az ingatlancég nyilatkozatában azt is kifejti, hogy jelentős vagyoni igénye van az irodái részére el nem végzett teljesítések után kifizetett összegek miatt, és állítja: a T&T Productions Kft. közel 30 irodát és gazdasági társaságot károsított meg.

Családban marad?

A Remax közleményében cáfolja a Földes által kiemelt Remax-Globex párhuzamot is, amely összefonódásokat vél látni a Globex ügyben érintett, Földes tudomása szerint jogerősen elítélt Vellai Györgyi és a Remax magyar leányvállalata között: ez a kifogás részben helytálló, hiszen a Legfelsőbb Bíróság a Globex-ügyben a Fővárosi Ítélőtábla ítéletét hatályon kívül helyezte, így a Vellai Györgyi tekintetében meghozott ítélet nem jogerős. Erre hivatkozva a Remax szerint a franchise hálózat és a Globex-per közötti párhuzam feltételezése rosszhiszemű, hiszen mindkét társaság önálló jogi személyiség, és egyik társaság képviselője sem rendelkezik és nem is rendelkezett a másik társaság tekintetében sem közvetett, sem közvetlen befolyással. A cégnyilvántartás adatai szerint az összefüggés nem teljesen abszurd, hiszen a 2006-ban alakult Global Real Estate Franchise Hálózat Korlátolt Felelősségű Társaság egyik ügyvezetője 2007 augusztusától az a Posta Balázs, akinek édesanyja ténylegesen a Globex-ügyben érintett, a Fővárosi Ítélőtábla által hétévnyi börtönre ítélt Vellai Györgyike Klára. (Ezt az amúgy jogerős ítéletet a Legfelsőbb Bíróság idén januárban hatályon kívül helyezte és lakhelyelhagyási tilalom mellett elrendelte a hölgy szabadlábra helyezését.) A Global Real Estate Kft.-nek 2008 augusztusa óta tagja továbbá Posta Ildikó is, akinek édesanyja szintén a már említett Vellai Györgyike.

A fentiek miatt a “Globex-ügyben jogerősen elítélt Vellai Györgyi családi érdekeltségéhez tartozó Remax Magyarország” kijelentés az ingatlancég szerint kimeríti a társaságok és az említett magánszemélyek jó hírnévhez való jogának megsértését. Erre tekintettel a Remax Magyarország Földes Tamás hamis tényállításokat közlő nyilatkozata miatt rágalmazás bűncselekményének alapos gyanúja miatt büntetőeljárást kezdeményezett.