Korrekten működő cég nem tudja kitermelni a hitelköltséget

Korrekten működő cég nem tudja kitermelni a 15-20 százalékos hitelek költségét – nyilatkozta az ecoline.hu-nak Tolnay Tibor, az ÉVOSZ elnöke, a Magyar Építő Zrt. vezérigazgatója.

A jelenlegi magas alapkamat kezelhetetlen helyzetet teremtett a válság által különösen érzékenyen érintett magyarországi építőiparban – fejtette ki Tolnay Tibor. A finanszírozás nehézségét súlyosbítja, hogy alig vannak megrendelések: a magánmegrendelők befektetési kedve várhatóan még jó ideig nem tér vissza, és jelentősen visszaestek az önkormányzati és az állami megrendelések is. Az uniós projektek ugyanakkor késnek. A 2007-ben megjósolt sokmilliárdos tételekből nem látszik semmi, a 2009-es tenderkiírások még mindig nem jelentek meg, így viszont nem lehet tervezni.

A magasépítésben a nyereségráta 1,5-3,5 százalék között mozog. Ehhez viszonyítva a 15-20 százalékos hitelkamatok csillagászati magasságban vannak, ráadásul az építőipart a kockázatos ágazatok közé sorolják a bankok, így a most folyó tevékenység finanszírozásához gyakorlatilag nem lehet hitelt felvenni, egy új projekt indításánál pedig 35-40 százalékos önrészt várnak el. Ha beválik az elemzők jóslata, amely szerint az alapkamat 2009 évégén még mindig kilenc százalék magasságában lesz, akkor a magyar építőipar régen nem látott nehézségek elé néz. Tolnay Tibor szerint a kívánatos szint ott lenne, ahol az európai országok többségében van. Ez azonban Magyarországon még sokáig illúzió marad.