Kiköltöznek vagy visszaáramlanak az emberek az agglomerációból?

Míg az 1990-2000 közötti időszakban Budapest lakossága 12 százalékkal csökkent, a 2000-es években ez a tendencia lelassult, s 2008-ban már csaknem 0,4 százalékos növekedést könyvelhetett el a város. Többször elhangzott már, hogy megindul a visszaáramlás Budapestre az agglomerációból, ennek azonban ellentmond, hogy eközben Pest megye lakosságszáma 2006 és 2008 között eltelt 2 évben 3,2 százalékkal növekedett.

A népszerűbb Pest környéki településeken ugyanakkor ennél is magasabb a növekedés mértéke. Mindamellett az előző évtizedhez képest egyértelmű lassulás figyelhető meg. Ennek oka lehet, hogy egyrészt kevesebben döntenek a kiköltözés mellett, másrészt egyre fogynak a még beépíthető üres felületek az agglomerációban, s a még szabad helyek egyre távolabb kerülnek a településközpontoktól – mutatott rá cikkében a portfolio.hu.

A lap szerint a kiköltözésnek gátat vet az is, hogy több település esetében budapesti szintre, vagy a fölé nőttek az árak. Ezt társasházak építésével kívánták leszorítani, ám ez a fajta lakhatástípus, kevésbé veheti fel a versenyt a saját házzal. Sok település emellett csökkenteni akarta a betelepülés mértékét, s csak korlátozott mértékben jelöltek ki új építési területeket.

Visszafogta az embereket, hogy Budapesten számos kerületben indultak meg lakópark-fejlesztések az elmúlt 8 év során, melyek esetében növekedett a zöldterületek nagysága, a családok ezért kevésbé menekülnek a városból. Ráadásul az árak is kedvezően alakultak, így ami elsősorban leszögezhető: Budapest megtartó ereje növekedett.

Nem beszélhetünk viszont nagymértékű visszaköltözésről azért sem, mivel a fővárosban az eladott ingatlan árából nem feltétlenül lehet a kívánalmaknak megfelelő házat venni. Nem könnyű tehát megoldani a visszaköltözést azoknak, akik az alacsony árak miatt választották az agglomerációt. A lap szerint tehát nem kell attól félni, hogy lakó nélkül maradnak az agglomerációs települések.