Mégis lesz WestEnd II.?

A TriGránit csoport zászlóshajójának tekinthető WestEnd City Center mutatja fel a piacon a legmagasabb forgalmi adatokat és nem utolsó sorban a legmagasabb bérleti díjakat is. A Colliers szerint ez a tény, a hosszú várólista és a projekt jó előkészítettsége megalapozza a WestEnd II. realitását a nehéz piaci körülmények között is.

Kiemelkedően magas a WestEnd II.-re az érdeklődés: az előzetes szándéknyilatkozatok alapján már most több mint 48 ezer négyzetméter foglalásnál tartanak – jelezte Török Árpád, a TriGránit Értékesítési Főigazgatója. Az egyedi elemeket felvonultató, a prémium és a diszkont kategória piaci helyzete most a legstabilabb a kiskereskedelmi piacon.

Ugyancsak jól haladnak az előbérleti szerződések megkötésével két újabban fókuszba került projekt, a Solaris és a Neo Center esetében. A Solaris esetében közel 50 százalékos előzetes telítettséggel számolva – már 3-4 héten belül meg is indulhat az építkezés. A Neo Center esetében még folynak a tárgyalások a kulcsbérlőkkel, amelyek sikeres lezárása esetén 40 százalékra emelkedik az előzetes foglaltság.

Eközben a belvárosban is folyamatosan erősödik a prémium kategóriás üzlethelyiségek iránti bérlői igény (Váci1., a Palazzo Dorottya, a Klotild Palota, és az Andrássy út). Az Andrássy úton csak ebben az évben 21, jövőre 23 új márka nyit boltot. Ugyanakkor a bérleti díjak akár 20-25 százalékkal csökkenhetnek, vagyis a 2 évvel ezelőtti szintre kerülhetnek – vélekedett Csörgő Anita, a Colliers International Budapest kereskedelmi divíziójának vezetője.