A spekuláció hizlalja az árakat Romániában is

Ingatlanárak tekintetében Erdély lekörözte az anyaországot. Székelyudvarhelyen egy Tábor-, vagy Bethlen-negyedbeli lakás körülbelül ugyanannyiba kerül, mint egy budapesti panel, míg Kolozsváron a Monostoron, vagy a Györgyfalvi-negyedben levő lakás ára nem sokkal marad el egy debreceni családi házétól – írja a Krónika című erdélyi hírportál.

Székelyudvarhelyen egy 40 négyzetméteres kétszobás tömbházlakás 33 900 euróért már nagyon jó vételnek számít, de kínálnak a székely anyavárosban kétszobás lakást 46 000–47 000 euróért is, egy 120 négyzetméteres családi háznak pedig 98 ezer euró az ára. Ingatlanárak terén azonban messzemenően Kolozsvár a listavezető. A kincses városban a kétszobás lakások ára 75 ezer eurónál kezdődik, de a központban 120 ezer eurót is elkérnek.

Kolozsvár a telekárak terén is felveszi a versenyt Budapesttel. A magyar fővárosban a Röppentyű utcában 540 euróért, a Mogyoródi úton pedig 260 euróért kínálnak egy négyzetmétert, míg például Kolozsváron, a vasútállomás mögötti utcákban 400–500 euró egy négyzetméter ára.

Átlagosan 700 euró egy új lakás négyzetméterenkénti önköltségi ára Erdélyben, mondja egy ingatlanszakember; indokolatlan tehát, hogy 1200–1400 euróért bocsássák áruba. A beruházók nyerészkedési vágya a fő oka annak, hogy Erdélyben többe kerül egy lakás, mint Magyarországon.