Kiköltöznek a „garázscégek” a zöldövezetből

2009 februárjában adják át az Elephant Holding cégcsoportba tartozó Rákos mezeje Zrt. fejlesztésében épülő Mesterek Háza harmadik, egyben befejező ütemét. Az M0-s csatlakozásától néhány percre lévő új kisipari centrum jelenleg egy 2500 négyzetméteres raktár- és műhelyépülettel, valamint egy 540 négyzetméteres kétszintes irodaépülettel bővül. A Mesterek Háza elsősorban a környező kertvárosi és barnaövezeti területekről kiköltöző kisipari és kereskedelmi vállalkozásokat szolgálja ki. A fejlesztés már üzemelő két épülete 90%-os kihasználtsággal működik.

„Eljött az ideje, hogy a nagyvárosok zöldövezetében működő, a hatóságok számára csak nehezen ellenőrizhető, és a környékbeli lakókat gyakran nagy mértékben zavaró garázscégek áttegyék székhelyüket az erre szakosodott kisipari központokba. Mind hazai, önkormányzati, mind Európai Uniós szinten elkezdődött az erre vonatkozó szabályozás megalkotása és végrehajtása is. Ráadásul, mint azt sokan tapasztalják, a budapesti zöldövezet lakói ma már nem látják szívesen a szomszédban működő lakatosműhelyt, asztalost, raktárépületet.” – mondja Harmat Levente, a Rákos mezeje Zrt. vagyongazdálkodási igazgatója.

A Mesterek Háza munkahelyteremtő övezetben (mz besorolás) épülő, kis és nagyobb alapterületű műhelyeinek alapvető jellemzője, hogy a bérlő annak minden egyes jellemzőjét maga alakítja ki. Lehetőség van fűtött, világos, akár összkomfortos műhelyek, raktárak kialakítására, melyek a magas belmagasság miatt galériázhatók. A helyiségeken belül leválasztott irodahelyiségeket is be lehet építeni, de a bérlő igény szerint használhatja a központi épületben lévő szociális tereket, irodákat is. A teljes közműellátottságon és az informatikai hálózaton túl a Mesterek Háza biztosítja a parkolási lehetőséget, a telep őrzését, a térvilágítást, a tűzvédelmi berendezések karbantartását, a kertgondozást, valamint télen a hóeltakarítást.

A Mesterek Háza fejlesztés összesen 2,7 hektár területen, 1,5 milliárd forint beruházási értékkel épül. A beruházás pontos helyszíne a XVII. kerület a Pesti útról nyíló Összefogás utcának a Cséplő utcáig terjedő belső része. Az eddig elkészült két ugyancsak 1845 négyzetméteres épületben elsősorban kisipari műhelyek és raktárak működnek.