A Váci út szenvedi el majd a legkisebb veszteséget

"A nyerő recepten ne változtass!" – vonta le a tanulságot Rémi Couture, a Colliers International magyarországi irodájának piackutatási vezetője a cég legújabb kutatása kapcsán, amely a Váci úti irodafolyosót vizsgálja. A felmérés szerint ugyanis a bizonytalan gazdasági helyzetben a Váci úti irodafolyosó fogja elszenvedni a legkevesebb veszteséget.

Az első félév végén 29 “A” kategóriás irodaépület állt ezen az alpiacon, melynek összterülete elérte a 390 ezer négyzetmétert, míg a 18 “B” kategóriás irodaépület további 91 ezer négyzetmétert tesz ki. A közeljövőben másik két projekt kerül a piacra: a Spirál Irodaház még idén, és a Capital Square 2009-ben. Ezekkel a projektekkel együttesen újabb 58 400 négyzetméter irodaterület kerül a piacra a következő 6 hónap folyamán.

A cég várakozásai szerint további 51 ezer négyzetméter jelenik meg a piacon 2009 végéig, így a következő 18 hónap összességében 30 százalékos növekedést hoz az “A” kategóriás irodaépületek piacán.

Rémi Couture várakozásai szerint ugyan az újonnan átadott irodaházak, és a bizonytalan gazdasági helyzet várhatóan lefelé irányuló nyomást gyakorol a bérleti díjakra, a budapesti alpiacok közül mégis a Váci úti irodafolyosó fogja elszenvedni a legkevesebb veszteséget.