Praktikus divat: parkolj a lakásodban!

A London mellett a világ legdrágább luxusingatlanait kínáló New Yorkban már kevés olyan szolgáltatással rukkolhatnak elő a lakóingatlan-építők, mely lázba hozza a Nagy Alma otthonkeresőit. A 200 Eleventh Avenue lakóprojektben bevezetett en-suite garázsrendszer azonban kétségkívül ilyennek számít.

Kertvárosi élet egy toronyházban?

New York művészek lakta, elegáns galériákkal ékesített negyedét, Chelsea-t nem annyira az art deco felhőkarcolók, hanem a csendesebb utcácskák és a Viktória-stílusú, tégla építésű, egy-két emeletes házak jellemzik. A negyed folyóparti részére épülő lakóprojekt, a 200 Eleventh Avenue egy olyan új szolgáltatást kínál, mely még Chelsea kifinomult ízlésű lakóinak érdeklődését is felcsigázta. A gépjárműveket ugyanis nem kell az utcán vagy a mélygarázsban hagyni, hanem fel lehet vinni a lakásba. A 60 négyzetkilométeres városrészben 1,5 millió ember él, a parkolási problémák tehát napi szinten megkeserítik az itt lakók életét. A garázsrendszernek köszönhetően a lakástulajdonos nemcsak a hosszadalmas parkolóhely-keresgéléstől, hanem visszatérő rémálmától is megszabadulhat: senki nem fogja ellopni kedvenc Maseratiját vagy Bentley-jét, hiszen karnyújtásnyira tudhatja maga mellett. A mélygarázsos rendszerrel ellentétben pedig a szomszédokkal sem kell találkozni, vagy épp attól rettegni, hogy parkolás közben meghúzzák egymás autóit. Az ingatlan kialakításánál a tervezők szeme előtt egyébként a kertvárosi életforma lebegett, melyben a lakást és a garázst csak egy ajtó választja el egymástól. Ez az elrendezés jelentősen megkönnyíti a lakó dolgát egy bevásárlás utáni kipakoláskor vagy az utazások előtti és utáni csomagoláskor.

Garázs 120 millóért, lakás milliárdokért

A 24 órás portaszolgálat, a tetőtéri medence, a rögtön a lakásokba nyíló lift, az ételrendelés és a megérkezett étel hűtött tárolása a New York-i luxuslakások piacán alapszolgáltatásoknak számítanak, s így – a medence kivételével – a 200 Eleventh Avenue-n is megtalálhatók. A lubickolás hiányát azonban a minden lakás nappalijába nyíló garázssokkal pótolják. A gépjárművekkel a földszinten az épület belsejében elhelyezkedő teherliftbe kell hajtani, mely a tulajdonos lakásának garázsánál áll meg. A 200 Eleventh Avenue 16 lakásából 14-hez alakítanak ki egy-egy 28 négyzetméteres en-suite garázst, melyek 700 ezer dollárba, azaz nagyjából 120 millió forintba kerülnek. Összehasonlításképpen: egy manhattani lakóépület teremgarázshelyét 200 ezer dollárért, azaz 34 millió forintért már megkaphatjuk, szabadtéren parkolni pedig csaknem annyiért lehet, mint Budapesten. A 200 Eleventh Avenue lakásai 3,5–7,5 méteres belmagassággal rendelkeznek, hatalmas ablakaik pedig a Hudson folyóra és egy parkra néznek. Az egy–három hálószobás, leválasztható amerikai konyhás lakásokat teakfa padlóval, lávakő burkolattal és gránit fürdőkádakkal szerelték fel. A lakásárak 6 millió dollártól indulnak, a legdrágább 18 millióba, azaz több mint 3 milliárd forintba kerül. Egy átlagos méretű, 230 négyzetméteres lakásért nagyjából 1,9 milliárd forintot kell kifizetni.

Nagymenők fogtak össze

„Arra kértük a Selldorf Architectset, hogy olyan épületet tervezzen, mely New Yorkhoz tartozik” – mondta a fejlesztő, a csaknem 500 ezer négyzetméteres portófólióval rendelkező Young Woo munkatársa, Glauco Lolli-Ghetti. „Semmiképp sem egy olyan üvegdobozra vágytunk, melyek már városszerte megtalálhatók – és bármely más városban is lehetnének. Úgy gondoltuk, a garázsrendszer egy olyan hihetetlen attrakció lesz, melyre egész New York büszke lehet.” Valóban, Annabelle Selldorf – akinek cége az Architectual Digest szerint a 100 legjobb dizájnvállalat közé tartozik – sikerrel gondolta újra a jellegzetes New York-i art deco toronyházakat. A 200 Eleventh Avenue további attrakciója, hogy rozsdamentes acél borítja, melyet a több mint száz éve a fémek épületekben történő felhasználásával foglalkozó, Zaha Hadiddal, Tadao Andoval, valamint a Gehry Partnerssel is együttműködő Zahner Company kivitelezett. A lakásokat ősz végén adják át a boldog és nagyon tehetős tulajdonosoknak – arról tehát egyelőre nem tudunk beszámolni, hogy jó érzés-e a perzsaszőnyegen olajat cserélni.