Megváltozott Kőbánya megítélése

A városfejlesztés hatására mára megváltozott Kőbánya megítélése a lakhatást keresők körében, ugyanakkor továbbra is vannak a kerületnek olyan részei, ahol nagyon nehéz ingatlant eladni. A kerületben elsősorban téglaépítésű, egyedi fűtésű használt és új lakások kelnek el könnyen – olvasható a Napi Gazdaság cikkében.

A tégla építésű lakások ára széles skálán mozog: a legfelkapottabb Óhegyen például a hetvenes években épültek 245–260 ezer forintos négyzetméteráron kelnek el. A hasonló technológiával épült ligettelki lakások négyzetméterára 175–200 ezer forint között mozog. Ugyanakkor a néhány éves lakóparkokban, például az 5 éve épült Csajkovszkij Palazzóban egy négyzetméterért 260–300 ezer forintot kell fizetni.

A panelek ugyanakkor többnyire a kínálati ár alatt – 1-2 millióval olcsóbban –, s akkor is csak hosszabb idő után találnak gazdára. Óhegyen is legfeljebb 130-150 ezer forintos négyzetméteráron viszik el őket, míg a Ligettelek városrész jobb adottságú lakásaiért mindössze 120 ezer forintot fizetnek. A családi házak esetében Óhegyen 250–280 ezer forint körül alakulnak az árak, míg Kőbánya-kertvárosban 200-280 ezer között mozognak.

Az új lakások ára a tavaly ősszel átadott 110 lakásos László Ligetben négyzetméterenként 310-346 ezer forintba kerül, míg a Népliget szomszédságában, a Taraliget lakópark 38-110 négyzetméter alapterületű új otthonainak tulajdonjogát 325 ezer forintért adják.