17 éves mélyponton az amerikai lakásépítések

17 éve nem épült ennyire kevés lakóingatlan az Egyesült Államokban, mint az idei évben július során. Úgy tűnik tehát, hogy a lakáspiaci válság csak nem akar véget érni, sőt egyre tovább mélyül. A számok annál is inkább lehangolóak, mivel a lakásépítési engedélyek száma is tovább csökkent az elmúlt hónapban.

11 százalékkal 965 ezer darabra esett vissza a lakóingatlan-építések száma, míg júniusban még 1,084 millió volt. Ilyen alacsony adattal 1991 márciusa óta nem találkoztak az amerikaiak. A jelentés megerősíti, hogy a szigorodó hitelezés, a drágább kölcsönök, az egyre csökkenő vásárlási kedv, valamint rekordszinten járó árverések tovább mérséklik a lakáseladásokat. A lakáspiaci válság, a munkanélküliség növekedése, valamint a hitelválság is hatással lesz a gazdaságra ebben, s a következő évben is.

A Lehman Brothers közgazdásza szerint még mindig jelentős eladatlan készletek vannak felhalmozva lakásokból a beruházóknál. Az építőipari cégekkel tulajdonképpen az árverések versenyeznek, s tartják őket a partvonalon kívül – mutatott rá az elemző.

Az építési engedélyek száma 18 százalékkal esett 937 ezerre éves szinten, mely rosszabb az elemzői várakozásoknál. A családi házak építéseinek száma 2,9 százalékkal 641 ezerre esett vissza, mely 1991 januárja óta nem látott mélypont. A társasházak építése viszont 24 százalékos zuhanás mutatott 324 ezerre. A legnagyobb visszaesésre északkeleten került sor: ott 30 százalékkal csökkent az építkezési kedv.