Most érdemes nyaralót venni?

A jelenlegi helyzet egyfelől kiváló lehetőséget nyújt egy Egyesült Államokban található ingatlan megvásárlására a nyaralóövezetekben: a jelzáloghitelek kamatai ugyanis alacsonyak, ahogy az árak is jelentős mértékben csökkentek. Másrészt azonban a partok lassan eltűnnek, míg az adóra éhes hatóságok kizsigerelik a második ingatlannal rendelkezőket.

Azért sem érdemes elkapkodnunk a vásárlást, mivel a várakozások szerint az Egyesült Államok napfényövezetében – mint Phoenix–Mesa–Scottsdale és részben Florida – még legalább további 20 százalékos árcsökkenés várható, s úgy néz ki, hogy a piac talpra állására nem is kerül sor 2011-ig.

Viszont olcsók az elárverezett házak. Fort Myers az egyik olyan város ahol a legnagyobb arányban találhatóak ilyenek. Itt az árak 31 százalékkal alacsonyabbak már, mint a 2006-os csúcson. A kaliforniai Napában a 2004-es szintre csúsztak vissza a lakóingatlanok árai. Ez azt jelenti, San Francisco környékén már félmillió dollár alatt is lehet házat venni.

Ugyanakkor aki igazán olcsón akar ingatlant szerezni, annak az ország más részein érdemes keresgélnie. A michigani Charlevoix-ban, a Michigan-tó partján 4 hálószobás házat kapunk már 350 ezer dollárért. Ezek a nyaralók leginkább a detroiti és chicagói városlakók körében kedveltek. Ugyanakkor várhatóan itt is további áresés következik majd be, mivel a vásárlók száma igencsak megcsappant.