Váci úti irodafolyosó után Üllői úti hotelboom?

Habár a helyzet még kicsit távol áll attól az Üllői úton, mint ami a Váci úton az irodák esetében kialakult, de észrevehetően beindultak a szállodafejlesztések, így hasonló környezet alakulhat ki errefelé is. Mindennek kulcsa a 3-as metró – hívta fel a figyelmet cikkében az [origo]. A terület iránt osztrák, görög, izraeli, angol és luxemburgi befektetők is érdeklődnek.

Az év második felében például az osztrák Warimpex csoport kezd bele a fejlesztésekbe: első szállodáját éppen az Üllői úton – a Klinikák metrómegálló közvetlen közelében – húzza fel 2010 tavaszára. A háromcsillagos szálló üzemeltetője a Louvre Hotels lánc lesz, a Campanile név alatt fut majd, s az úgynevezett „budget hotel” kategóriába tartozik majd. A Klinikák metrómegállónál azonban további 2 szállodát is felhúznak majd: az egyik a Gestor multifunkciós (iroda, lakás) fejlesztésének része lesz, míg a másik a görög Palermo Properties ötcsillagos, több száz szobát kínáló hotelje lesz, pont a metrómegállóval szemben lévő területen.

Innen nem messze egy izraeli magánszemélyek tulajdonában lévő cég, az RT 44 Kft. kezdhet neki a 955 millió forintért megvásárolt Markusovszky tér beépítésének. Ennek függvénye persze, hogy a IX. kerületi önkormányzatnak sikerül elbontania a Kultiplexet. A lap valószínűnek tartja azt is, hogy az FTC-t és értékes ingatlanját megvásárló Scarborough tervei között szerepel egy szálloda kialakítása, hiszen a tulajdonos néhány hónapja még így nyilatkozott.

Bár első pillanatra meglepőnek tűnhet, hogy a befektetők miért az Üllői utat szemelték ki, azonban a lap felhívja a figyelmet arra, hogy egy metrómegálló közelsége bármilyen ingatlanfejlesztés értékét alaposan megnöveli. Ezt tette lehetővé a Váci úti irodaboomot is. A szállodák szempontjából persze fontos a nívós környezet is, melyet a ferencvárosi és józsefvárosi rehabilitációval valóra is válhat. Ráadásul könnyen megközelíthető Ferihegy. Nem véletlen, hogy a Ferihegyhez közeli volt szovjet laktanya helyén pár éven belül megépül az Airport City Plaza.