Ismét felfedezzük a Bakonyt?
Címkék: ingatlanpiac | magazin összes címke »
Akár már 3,5-5 millió forintért is lehet olyan falusi házat kapni, ami nem dől rá az emberre, legfeljebb egy kis renoválásra szorul. A Bakony olcsó helynek számít.
Olcsó Bakony
A tervek szerint november közepén átadják a kibővített, korszerűsített eplényi síközpontot. Veszprém és Zirc között a Bakonyban mintegy 300 millió forintos beruházással létrehozták az ország leghosszabb nem egybefüggő sípályáját, 5,5 km-en, tíz hóágyúval, sífelvonókkal. Már csak egy kis hó és fagypont alatti hőmérséklet szükséges, és fel lehet csatolni a léceket.
A beruházás és a vélhetően megnövekvő turistaforgalom egyelőre nem verte fel az ingatlanok árát Eplényben és környékén. Kifejezetten olcsók a házak errefelé, olyannyira, hogy az embert szinte elfogja a vásárlási láz, aki járt turkálóban, tudja, miről beszélek. Egyszerre értéke lesz a pénznek. Egy budapesti vagy veszprémi panel áráért takaros kis családi ház vásárolható kerttel, Bakonynánán, Bakonycserjén, Tésen, Bakonyszűcsön, Kisbéren, de még Bakonybélben is, ahol a pesti természetjárók, kirándulók azért egy kicsit már felnyomták az árakat.
| Helység | Ház | Telek | Szobák | Ár |
| Bakonynána | 153 nm | 1255 nm | 3 | 7 millió Ft |
| Bakonybél | 85 nm | 1799 nm | 2 | 7.5 millió Ft |
| Tés | 118 nm | 2170 nm | 3 | 9.5 millió Ft |
| Bakonynána | 149 nm | 1548 nm | 4 + 1 fél | 9.5 millió Ft |
| Bakonybél | 115 nm | 830 nm | 3 | 13 millió Ft |
| Eplény | 130 nm | 1900 nm | 3 + 2 fél | 19 millió Ft |
| Eplény | 120 nm | 1900 nm | 5 | 20 millió Ft |
Akár már 3,5-5 millió forintért is lehet olyan falusi házat kapni, ami nem dől rá az emberre, legfeljebb egy kis renoválásra szorul. A Bakony egyike az olcsó helyeknek az országban – erősíti meg Ráski Tamás, a veszprémi Nívó Ingatlaniroda tulajdonosa. Nem sok ilyen térség van már az országban, ráadásul csak egy ugrásra, 100-120 km-re a fővárostól.
Közlekedés és idill
Ami a közlekedést illeti: Székesfehérvárig vagy Győrig legfeljebb egy óra sztrádán, s onnan még bő félóra mellékutakon. Tulajdonképpen akár naponta be lehetne járni dolgozni innen akár Pestre, vagy a közeli nagyvárosokba autóval. Iskolás gyerekekkel már komplikáltabb az élet. Természetkedvelő, szabadfoglalkozású, középkorú vagy idősebb embereknek ideális, illetve fiatal házasoknak, gyesen, gyeden lévőknek is nagyszerű lehet, ha egészséges, nyugodt körülmények között szeretnék felnevelni gyerekeiket.
Nagyon idillien hangzik, itt benéz az őz az ablakon, nyuszik szaladgálnak a kert alján és madárcsicsergéstől hangos a reggel. Gyönyörű a táj, lehet kertészkedni, állatokat nevelni, lovagolni, falusi közösségben pozitív energiákat adni-kapni egymástól.
Hungarosaurus
Az ingatlanok azért ilyen olcsók a Bakonyban, mert helyben nincs munkalehetőség, a falusi turizmus sem igazán jövedelmező még és a szórakozási lehetőség és a komfort sem XXI. századi – összegezi az ingatlanszakértő. Sokan éppen ez utóbbi miatt menekülnek ide, akár hétvégére kisebb házba, tanyára, kiengedni a gőzt, a stresszt. Lefeküdni a fa alá és nézni a felhőket, szabadon, belélegezve az isteni erdőillatot, vagy hallgatni a patak csobogását, barangolni hegyen-völgyön át, gombát és gyógyfüveket szedni vagy a bakonyi dinoszaurusz, a Bakonydraco és a Hungarosaurus nyomait keresni.
Tudják, ezek azok a magyar dinók, amiknek a csontjait az ajkai származású őslénytani doktorandusz, Ősi Attila megtalálta az iharkúti bauxitbányában. Bebizonyította, hogy 86 millió évvel ezelőtt, amikor Magyarország területét többnyire tenger borította, itt szárazföld volt hatalmas hüllőkkel. Idén már meg is rendezték itt a dinó-napokat, a közeljövőben dinoszaurusz parkot szeretnének berendezni.
Opera, asszonytorna és passió
Miklósa Erika ünnepelt operaénekesnő például az egyik kis bakonyi faluban, ahol férjével él, rendszeresen asszonytornát vezet, más festeni, vagy szobrászkodni tanítja az érdeklődőket.
Sok csodabogár megfordul a Bakonyban ma is, nemcsak azok, akik az olcsó helyeket keresik, hanem azok is, aki egyéniségek és szeretik az extravaganciát. Pénzesgyőr például direkt vonzza a pénzes embereket, egyre-másra épülnek itt a modern lovasfarmok, ahol hétvégén lazítani lehet családi körben vagy baráti társaságokkal.
Magyarpolány szintén drága, azért mert ez a kis falu Ajka és Pápa között a Kristály-völgyben a Nemzeti Örökség részének számít, romos parasztházat itt 13 millió forintért hirdetnek műemlék- és művészetpártolóknak. Arról nem is beszélve, hogy aki itt házat vesz, az előbb utóbb bekerül a Polányi passiónak nevezett színműbe, amelyben minden pünkösdkor szinte az egész falu játszik Tömöry Péter rendezésében.
A legdrágább bakonyi ingatlan, ami az ingatlan.com adatbázisában fellelhető, az egy 70 millió forintért meghirdetett lókúti birtok 40 hektár földdel, 9 szobás házzal. A gazdája úgy kínálja, hogy túlélésre is alkalmas, akár lovas turizmus, falusi turizmus szervezésére is megfelelő, de önellátó, vadászgató, földművelő embereknek is jó lehet.
Holnap már késő
Koczkás Csaba, a veszprémi Koczkás Ingatlan Iroda társtulajdonosának tapasztalata szerint nem kedvez a bakonyi ingatlanpiacnak, hogy megállt, sőt, megfordult a trend, ami körülbelül tíz évvel ezelőtt indult a nagyvárosokból kifelé, vidékre. Jelenleg több olyan ügyfele is van, akik eladnák vidéki házukat és visszaköltöznének a városba többnyire iskolás, vagy éppen egyetemista gyerekeik kényelme és a rossz tömegközlekedés miatt. Csakhogy, most szembesülnek vele, hogy az a 20 forintos tégla, ami Veszprémben a Jeruzsálem-hegyen, vagy a vár alatti utcákban építettek be, mára 100 forintot ér, az itt egy eldugott kis faluban, lehet, hogy csak 10 forintot.
Loading ...
