Nyugaton már ne próbálkozzon tengerparti telekkel!

Napjainkban több európai ország ingatlanpiacával kapcsolatban is felmerülhet a gyanú, hogy a növekedés üteme meghaladja az egészséges mértéket, így hamarosan visszaesés következhet be. A leginkább kétséges piac ebből a szempontból a spanyol tengerpart, ahol öt év alatt megduplázódtak az ingatlanárak.

Mint a pénzcentrum.hu cikkéből kiderül, a drasztikus drágulás hatására gombamódra szaporodtak a fejlesztések és tömegével érkeztek a kisbefektetők, az ingatlanlufiban azonban mostanra tarthatatlanná vált a túlnyomás. Szintén komoly emelkedés jelentkezett a francia Riviéra esetében is, ahol 73 százalékos volt a növekedés. Ez azonban még mindig elmarad a Nagy-Britanniában tapasztalható árnövekedéstől. Nagy különbség viszont, hogy előbbinél az árszínvonal-emelkedése gyorsuló ütemet mutat, míg a szigetországban az elmúlt egy-két évben ennek fordítottja következett be.

Átlagosan 40 százalékos drágulásra került sor az euróövezetben. Az így kialakult árszínvonal azonban a keleti partok felé mozdítja a befektetőket, ahol még a luxusfejlesztéseknél kialakított árak sem járnak ilyen magasságokban. Az egyik fő célpont Bulgária, mely a hazai befektetők fantáziáját is megmozgatta. Honfitársaink körében azonban kedvelt még Horvátország, valamint Montenegro is. A magyar vásárlók általában a kis alapterületű, tengerpart-közeli és rövid megtérülési idővel rendelkező ingatlanokat keresik – hívta fel a figyelmet a lap.