A kormány lakásprogramjára vár az építőipar

A hazai építőipari társaságok további csökkenést várnak idén az építőipar teljesítményében, bár kisebb mértékűt, mint a megelőző időszakban – derül ki a CEEC Research társaság és a KPMG közös felméréséből. A 2011-es előrejelzéseikben a társaságok már növekedést várnak, de a bizonytalanság jelentős.

„A jövő évi folyamatokat alapvetően a finanszírozás és a piaci kereslet alakulása határozza meg. Döntő lesz, miként alakulnak az állami megrendelések, azaz a nagyobb, infrastrukturális beruházások, míg a lakáspiac kilátásait az befolyásolhatja számottevően, hogyan alakul a lakástámogatás rendszere, illetve a bérlakás-építési program” – vélekedett Rábai György a KPMG ingatlan-tanácsadó részlegének szenior menedzsere.

Az építőipari társaságok kapacitáskihasználtsága idén tovább csökken, jelenleg 65 százalék körül mozog, ami az építkezési főidényben nagyon alacsony aránynak tekinthető. A 12 hónappal ezelőttinél kevesebb megrendelésről a társaságok 59 százaléka számolt be. Azoknak a hónapoknak a száma, amelyekre a társaságoknak előre megkötött szerződése van, a visegrádi négyek közül Magyarországon a legalacsonyabb, átlagosan 3,2 hónap, tehát csak az idény fő része, ami közvetlenül befolyásolja a nagymértékű bizonytalanságot.

Minden megkérdezett építőipari társaságban azt állítják, növekedési lehetőségeik korlátozottak; a legnagyobb problémát a bürokrácia, a munka magas költségei és a saját aktivitásuk finanszírozásához szükséges pénzügyi eszközök hiánya jelenti. Majdnem minden megkérdezett vállalat elégtelennek tartja a megkeresések számát is. A felmérésben részt vevők a következő 12 hónap legnagyobb feladatának a működési hatékonyság növelését, valamint az adózás és a finanszírozás (saját tőke vs. idegen források) optimalizálását tartják.