Tévhit, hogy olcsóbbak a könnyűszerkezetes házak

Magyarországon kb. 10-15 ezer könnyűszerkezetes ház lehet, de az adat csak becslés, statisztika nincs. Az átlagos házméret 90-100 négyzetméter, az átlagos építési költség (a telek ára nélkül) bruttó 16-20 millió forint. Egy könnyűszerkezetes ház nem olcsóbb, mint egy hagyományos - mondta a Gazdasági Rádiónak Darázs István, a www.a-keszhaz.hu szerkesztője.

A könnyűszerkezetes házak négyzetméterárai igen széles skálán mozognak: ez az intervallum 140 ezer és 300 ezer Ft/m2 közötti. Darázs István szerint a két technológia közt szinte csak a fal- és födémszerkezet különbözik, minden más ugyanaz. Ez a két szerkezeti elem a teljes kivitelezés 10-15 százaléka. Ha 20 százalék különbség a könnyűszerkezetes ház javára ebben a két tételben, akkor ez a teljes kivitelezés összköltségének csupán 2-3 százaléka.

A szakember rámutatott, hogy lényeges árkülönbséget csak és kizárólag gyenge minőségű anyagok használatával lehet elérni, és ez sajnos elő is fordul, ezért rossz az emberek többségének az attitűdje a készházakkal szemben. Azt is megjegyezte, hogy sokkal nagyobb hibákat lehet elkövetni készház építésénél, mint egy téglaháznál.

Kitért arra is, hogy Magyarországon a készházak vásárlói két csoportra szakadtak: a kisebb pénzű réteg az olcsóságot látja a technológiában, általában ők választják a helyszínen szerelt technológiát, míg a tehetősebbek a kényelmes és gyors – azonban drágább – megoldást, a paneles technológia mellett döntenek.

Kárpáti József, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozatának elnöke is arra hívta fel a figyelmet, hogy azok a házak, melyek gyanúsan olcsón épülnek egy-két évvel az átvétel után megbosszulhatják önmagukat. Akadnak köztük olyanok, melyek 4 év után elkezdenek rohadni. Kárpáti szerint a megrendelő ebben az esetben is abban a tévhitben volt, hogy ha könnyűszerkezetes technológiával építkezik, akkor a téglaház költségeihez képest fél áron ugyanolyan minőséget kap.