Óvatosak a lakásvásárlók az áthidaló hitelekkel

Egyelőre nem nagyon mernek élni a lakáscsere folyamatát fölgyorsító, átmeneti banki megoldásokkal az ügyfelek - olvasható a Világgazdaság cikkében. Az egyik ezen megoldások közül a pótfedezet bevonása, míg a másik az áthidaló hitel.

A pótfedezet bevonásának lehetősége elvileg minden hitelintézetnél adott, de a lakossági piacon érdekelt bankok többsége tart a kínálatban áthidaló hitelt is. Ennek lényege, hogy az adós – a megfelelő önerő előteremtése érdekében – a régi ingatlanát fedezetként felajánlva hitelt kap, majd az eladást követően azt a kamattal együtt visszafizeti. Az ügyfelek a kedvezőtlen gazdasági helyzetet és a pangó ingatlanpiac miatt óvatosak, vagyis tartanak attól, a halvány kereslet miatt nem tudják időben eladni régi lakásukat.

A piaci szereplők azonban az áthidaló hiteleket illetően optimisták, mivel a költözést tervezőknél egyre több esetben merülhetnek majd fel megoldás gyanánt ezek a konstrukciók. Ugyanakkor persze a lakáshitelezés hanyatlik: ez év januárjában mindössze 14,7 milliárd forintnyi új lakáshitelt vettek fel a hazai háztartások, ez csupán töredéke az egy-két évvel korábbinak.