Időzített bombaként ketyegnek a jelzáloghitelek a bankoknál

A jelzáloghitelek időzített bombaként ketyegnek a bankoknál, hiszen egyre több kölcsön esetében nem tudnak törleszteni az ügyfelek. Tavaly év végén mintegy 48 ezer lakóingatlanra felvett kölcsönnél 90 napon túli volt az ügyfelek tartozása - számolt be az MR1-Kossuth Rádió.

Ráadásul ebben csak a banki hitelek szerepelnek, a pénzügyi vállalkozások által közvetített jelzálogkölcsönökről gyakorlatilag nem tudunk semmit sem. Ezen felül még 42 ezer lakásnál már legalább 30 napot csúszott a fizetés.

Miközben a bankok kifelé azt kommunikálják, hogy próbálnak megegyezni az ügyfelekkel, a statisztika nem egészen ezt mutatja: egy év alatt ugyanis a késedelmes hitelek 50 százalékkal nőttek, de csak 20 százalékkal több, 19 ezer ingatlanfedezetes hitelt tárgyaltak újra.

Egyre több bank adja ki behajtóknak a 60-90 napon túli csúszásban lévő jelzáloghiteles ügyfeleket, de van olyan hitelintézet is, amelyik már 30 napos csúszás után behajtót alkalmaz. Tavaly összesen 19 116 lakóingatlan esetében indítottak végrehajtási eljárást vagy értékesítették a hiteltartozást, tehát végül is ennyi hitel dőlt be.

Az év végi késedelmes tartozások hatalmas mérete viszont azt mutatja, hogy idén jóval több jelzáloghiteles kerülhet bajba. A bajba jutott adósnak azonban a legjobb megoldás az lehet, ha minél előbb ő maga próbálja meg eladni a lakását, hiszen nem tudni, mit kezdenek majd a bankok, az ingatlanpiac és maguk a hitelfelvevők azzal, ha tömegessé válik a bedőlés, 50 vagy akár 90 ezer lakást ugyanis nem lehet majd egyszerre eladni