“A lakáspiac már csak a múltból él”

A lakossági építkezések is jelentősen visszaestek, a piacon immár meghatározóvá vált vállalkozói projektek közül pedig több egyszerűen leállt - mutattak rá a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) nemrég megjelent adatai. Az eddig a legnagyobb fejlesztéseket menedzselő izraeli, spanyol és ír beruházók kiszálltak a magyar piacról - mondta a Népszabadságnak Pfandler Katalin, a Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének elnökségi tagja.

Ennek oka, hogy a bankok által elvárt, akár 30-40 százalékos előértékesítési arányt lehetetlen teljesíteni egy olyan helyzetben, amikor a kész lakásokat sem lehet eladni, nemhogy olyanokat, amelyek még csak a tervezőasztalon léteznek. Korábban a lakásvásárlók 95 százaléka hitellel, és hasonlóan nagy arányban állami támogatással jutott otthonhoz. Most a vevők kivárnak, de a lap szerint elképzelhető, hogy újra „összemennek” a lakások, és csak a legolcsóbb, legkisebb ingatlanokra lesz elég vevő.

A lakáspiac már csak a múltból él, a legalább 2 éve, még a gazdasági válság és a lakástámogatási rendszer megváltoztatása előtt elkezdett fejlesztések futnak most ki – jelezte a lapnak Mehrli Péter, a Magyar Ingatlanszövetség elnöke. Arra is felhívta a figyelmet, hogy a számok csak azt mutatják, mennyi lakás készült el, és hogy mennyi fog épülni, de azt nem, hogy mennyit adtak el ezek közül.