Egy évig nem mozdulnak a lakásárak

Az előző negyedévhez képest októberben 5 ponttal magasabban, mínusz 28,6 ponton állt a GKI ingatlanpiaci indexe, vagyis csökkent az ingatlanpiaci szereplők pesszimizmusa. Az érték megegyezik a két negyedévvel korábbi, áprilisi értékkel, de még messze van az előző év októberében mért mínusz 15,1 ponttól.

A kutatók felmérése szerint a lakáspiac súlyosan túlkínálatos a fővárosban, s a fejlesztők, forgalmazók nem is várnak semmiféle változást az elkövetkező 12 hónapra vonatkozóan. Megállapítható, hogy a panellakások és a családi házak részpiaca tovább stagnál, ugyanakkor a társasházak esetében elképzelhető némi fellendülés. A várakozások szerint a lakásárak a következő egy évben változatlanok maradnak.

Változatlan árak várhatók a többi részpiacon is, így az irodák, üzlethelyiségek, raktárak piacán. Az irodapiac esetében ugyancsak túlkínálat figyelhető meg, mely fennmarad a következő 1 évben. A budapesti A-kategóriás irodák kihasználtsága tovább romlott: Pesten már csak 73 százalékukban van bérlő, az előző negyedévi 76 százalék helyett, míg Budán ugyanez 72, illetve 75 százalék. A B-kategóriás irodák esetében a Duna mindkét oldalán változatlanul 77 százalékos a kihasználtság.