Por, gaz, zaj és csökkenő ingatlanárak: senki nem akar költeni a kormányzati negyedre

Szellemépületek, szemét, zaj, panaszkodó lakók és bizonytalanság jellemzi a kormányzati negyednek kijelölt terület jelenlegi helyzetét. Az állam még nem tudja, mit kezdjen a területtel. Az is nagy kérdés, ki fizesse az átmeneti hasznosítás költségeit. A VI. kerületi városvezetés javaslatot készít a rendbetételre.

Hatvani Csaba VI. kerületi alpolgármester az MR Online-nak elmondta, a Podmaniczky utca szemben lévő szakaszán élő embereket és az arra elhaladókat különösen a lecsupaszított területről felszálló por, az allergizáló gyomnövények burjánzása és a korábbinál nagyobb zaj irritálja. Emellett szemetesebbé vált a környék, hajléktalanok költöztek a pusztuló ingatlanokba. Mindez a környék ingatlanárainak csökkenését hozta.

A projekt leállítása után néhány hónappal aláírt jegyzőkönyvben az önkormányzat a lebontott zajvédő fal felhúzását kérte, mivel a vasúti épületek lebontása miatt a vonatok hangja a korábbinál lényegesen jobban beszűrődik a lakásokba. Azt is kérték, hogy erősítsék meg a terület őrzését, gondoskodjanak a kaszálásról és a szemét eltakarításáról. Mindebből a terület kezelője, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. csak az őrzésre vonatkozó kérést teljesítette.

Az ingatlan végleges sorsa továbbra is bizonytalan. Az egyik lehetőség szerint a Nyugati pályaudvar és a Ferdinánd híd között az állam parkosítana, a bekerített zöld területen pedig sportpályákat létesítene. A másik lehetőség, hogy felszíni parkoló épüljön a területen. Ezekhez azonban be kellene temetni a gödröket, lebontani az üres épületeket. A Pénzügyminisztérium (PM) államtitkára, Katona Tamás azt kérte, hogy a VI. kerület adjon be a terveiket részletező írásos javaslatot. Ez néhány héten belül elkészülhet. Az önkormányzat átvenné a terület kezelését, ha a fenntartáshoz szükséges forrásokat biztosítaná a kormány.

Az MNV ugyanakkor nem tudja, hogy mikor dőlhet el a terület végleges sorsa, és miként tudják hosszabb távon hasznosítani. Száraz Gábor, az MNV Zrt. szóvivője úgy fogalmazott, hogy egyelőre patthelyzet van, mert az ingatlanárak esése miatt az állam jelenleg nem kívánja eladni a területet. Míg korábban 10 milliárd forintra értékelték a telket, most legfeljebb 4-4,5 milliárd forintért lehetne értékesíteni a szóvivő szerint. Ennyiért pedig nem akarják eladni.

Kérdés, hogy mekkora összeget érdemes egy átmeneti, a telek eladásáig működtethető létesítményre költeni. Az MNV szerint a terület átalakításának költségei a 100 milliós nagyságrendhez közelítenének, míg a kerület 10 milliókról beszél. Az mindenesetre mindkét fél leszögezte, hogy nincsenek 10 millióik az átmeneti hasznosításra.