Néptelenné válnak a lakótelepek?

A lakótelepek problémájával foglalkozik az mfor.hu Lakásmustrája annak kapcsán, hogy Németországban gyakorlatilag elnéptelenednek egyes lakótelepek. Nálunk persze más a helyzet, bár itthon is inkább csak a kényszer vezeti panellakásokba az otthonra vágyókat. Számos hátránya van ugyanis: az áthallás, a romló műszaki állapot, a túl nagy lakóközösség, a házgyári megoldások, valamint egyes területeken sajnos az elszlömösödés is.

A hazai panelekből is nagyon sokan kiköltöztek, azonban beköltöztek helyükre új lakók, elsősorban vidékről vagy a határon túlról. Ők olcsóságuk miatt választották ezeket a lakásokat. Sokan továbbra is elköltöznének, bár egyes jobb lakótelepeken élők elégedettek, csak a rezsire panaszkodnak.

Erre a felújítás jelenthet részben megoldást, mely a cikk szerint előbb-utóbb úgyis elkerülhetetlen, mivel ezeket a házakat néhány 10 évre tervezték. Ahol nincs pénz a felújításra, ott a lakások értéke és versenyképessége egyre inkább csökkenni fog. Ez a folyamat már jelenleg is tapasztalható.

A panelárak eléggé szétszakadtak mostanra: van ahol már négyzetméterenként 140 ezer forintért lehet panellakást venni, míg más helyeken az ár meghaladja egy átlagos fővárosi új építésű lakás négyzetméterárát. Az olcsóbbak közé sorolják Újpestet, Kőbányát, a Havanna lakótelepet, Kelenföldet és a Fehérvári utat, Kispestet, míg egyértelműen drága kategória Gazdagrét, a Pók utca, a Kárpát utca környéke, illetve Káposztásmegyer bizonyos részei.