Ki tehet a hazai lakáspiaci visszaesésről?

A KSH tegnap közzétett adatai szerint csökkent a lakásátadások, s az építési engedélyek száma a harmadik negyedévben. Kató Aladár, a Téglás Szövetség elnöke ennek kapcsán a Világgazdaságnak nyilatkozva megjegyezte, hogy tragikusan érintik a válságjelenségek az építőanyag-ipari cégeket, míg Kispál Sándor, a Magyar Ingatlan Szövetség főtitkára a kormányzat és a pénzügyi felügyelet felelősségét vetette fel az ingatlanpiac hanyatlása kapcsán.

Kispál szerint a kormánynak nem lett volna szabad megengedni, hogy a lakossági fogyasztás túlzott hitelből történjen. Ugyanakkor hibásnak tartja a PSZÁF-ot is, mivel nem képes elejét venni a felelőtlen hitelakciókkal operáló szolgáltatók előretörésének. Úgy véli, hogy a piacra folyamatosan ömlenek az új és használt lakások, amelyeket egyre nehezebb eladni. A túlkínálat pedig lenyomja az árakat. Azok akik pénzt fektettek új lakásuk megvásárlásába, bizonyosan sokkal nehezebben tudják majd eladni azt – vélekedett a főtitkár.

Kató Aladár is arra hívta fel a figyelmet, hogy szűkül a vásárlóerő, az emberek elhalasztják lakásvásárlásaikat, a felújításokat. Az építési kedv mérséklődéséhez hozzájárulnak az utóbbi évek lakáspolitikai intézkedései, az állami szerepvállalás csökkenése, a kedvezmények visszafogása. Mindezt csak megfejelte a globális pénzpiaci válság.

Idén már előfordult, hogy üzemszünetet rendelt el egy cserépgyártással foglalkozó vállalat, ilyen intézkedést a téli hónapokban bizonyára mások is megtesznek – hívta fel a figyelmet az elnök. Várakozásai szerint elbocsátásokra is sor kerülhet: néhány százalékos létszámleépítést tart valószínűnek.