Befürödtek a fehérváriak?

Számos olyan műemlék épület van még Székesfehérváron, mely felújításra vár, például a Galla-ház vagy a Magyar Király Szálloda, de tény, hogy mind közül a legromosabb állapotban az Árpád- fürdő van.

Árpád jött, Árpád ment

Az 1905-ben átadott műemlék fürdő az 1990-es években felépült új városi uszoda megnyílása óta magára hagyottan, őrzés nélkül állt, s karbantartás hiányában rohamos pusztulásnak indult. 2007-ben a Förhécz Ingatlanfejlesztő Kft. 300 millió forintot nyert az Új Magyarország Fejlesztési Terv pályázatán, melyet a törökfürdő felújítására fordíthatnak. A pályázat 2008. október 30-i határidőt adott a felújításokra, ami gyakorlatilag teljesíthetetlen: több év óta húzódik ugyanis a tárgyalás a Förhécz Kft., az ingatlanfejlesztéssel foglalkozó Készpénz Zrt. és a KÖH között.

A kft. szerint a 128 millió forintért megvett 3600 össznégyzetméternyi terület helyreállítása csak abban a konstrukcióban valósítható meg, ha az egyedül rentábilis és pályázattal támogatott törökfürdő kivételével minden mást lebontanak, azaz nemcsak az üresen álló Árpád Szállót, hanem a mellette lévő, ugyancsak bezárt régi városi uszodát is. A helyükre lakásokat és üzleteket építenének, amelyeknek a bevételéből futná a műemlék fürdő teljes rekonstrukciójára. A teljes projekt nagyjából 2,2 milliárd forintba kerülne.

 

Kattintson a képre a galéria megtekintéséhez

Egy felújítás anomáliái

Nagy Gábor, az Árpád fürdő felújításának projektvezetője elmondta, hogy nemrég egyezségre jutottak: a KÖH hozzájárult a szálló lebontásához, azzal a feltétellel, hogy bizonyos műemlékvédelmi szempontból értékes elemeket, például a kapu díszköveit újra felhasználják. Az uszoda épületét meg kell tartani, de olyan jelentős átalakításokra kaptak engedélyt, hogy valószínűleg egy bank is odaköltözhet. A törökfürdőnek viszont számos aprólékos, csak kézzel elvégezhető javításon kell átesnie, mely előtt még a bontási munkálatokat is kell elvégezni.

A kft. ügyvezető igazgatója, Förhécz Imre szerint a fürdő még egy telet nem bír ki. Ha a felújítás nem is, de a bontás megkezdődik januárban, s remélhetőleg a fürdő még renoválásra alkalmas állapotban éri meg a tavaszt. Az önkormányzat tehát csak tavasszal lélegezhet fel: az adásvételi szerződésben ugyanis az áll, hogy amennyiben a vevő önhibáján kívül meghiúsulna a beruházás, a város köteles visszavásárolni az ingatlant.