Mennyiből lehet megúszni a hőszigetelést? Árak és megtérülési idők

Egy 10x10-es ház teljes szigetelésének költsége legalább 1 millió forint – számolta ki a Knauf Insulation. Ez hasonló összeg, mint a Masterplast 900 ezer forintos becslése. Kérdés, hogy lehet ezt az összeget csökkenteni, s mennyi pénzt tudunk megtakarítani a beruházással? Utánajártunk a megtérülési időnek is.

Az energiaszámlák csökkentésének számos módja van. A fogyasztáscsökkentő beruházások között legolcsóbb és leghamarabb eredményt hozó megoldás az épületek szigetelése.

A legnépszerűbb szigetelőanyagok

A Knauf felmérése szerint az elmúlt 3 évben az otthonaikat szigetelő ingatlantulajdonosok 70 százaléka a homlokzatot, 48 százaléka a padlást és a tetőszerkezetet, további 24 százalékuk pedig a padlót szigetelte. A szigeteléssel megvalósított energiahatékonysági beruházásokhoz az ingatlantulajdonosok 75 százaléka EPS-t (polisztirol), 54 százalékuk üveggyapotot, 49 százalékuk kőzetgyapotot, 42 százalékuk XPS-t (zártcellás polisztirol), 37 százalékuk pedig fagyapot szigetelőanyagot használt.

Mivel kezdjük?

Ha szeretnénk csökkenteni a fűtésszámlát, akkor a legegyszerűbb, a legolcsóbb és a leghatékonyabb, ha a tetőtér szigetelésével kezdjük. A nem beépített tetők esetén, a födémen át távozik a legtöbb hő. Mivel a meleg felfelé száll, és a födém általában betonból készül, így nem meglepő, hogy a födém szigetelésével az itt távozó hőnek akár a 65-70 százalékát is megfoghatjuk. A tető síkjában – vagyis a szarufák között, azok alatt, esetenként a szarufák felett – történő szigeteléssel mindez gátolható, egyben újabb meleg lakótér hozható létre, ami emeli a ház értékét anélkül, hogy külsején változtatni kellene.

És ez mennyiben kerül?

A fűtött padlásterek szigetelésére legmegfelelőbb az üveggyapot. Ez egy kiváló hangszigetelő és páraáteresztő képességgel is rendelkező szigetelőanyag, amely tűzvédelmi szempontból biztonságosabb, ugyanakkor valamivel drágább szigetelési megoldás, mint a gyakran alkalmazott

polisztirol. A szarufák közé helyezett kiváló hőteljesítményű, A1-es tűzvédelmi besorolásával verhetetlen üveggyapot szálai között megrekedő levegő, a hő – és hangszigetelés komoly javulását eredményezi. A legolcsóbb megoldás, ha a tetőteret 15–20 cm vastag üveggyapottal szigeteljük. Egy 10×10-es családi ház esetében az anyagköltség 90 ezer forint és 130 forint között alakul. A födémszigetelés egyszerű munkafolyamat, akár önállóan, vállalkozó bevonása nélkül elvégezhető, így a munkadíj is megtakarítható.

Az ingatlanmagazin.com már korábban felhívta a figyelmet arra, hogy a födém padlás felőli szigetelésekor nem csak táblás hőszigetelő anyagot használhatunk. Kiválóan alkalmas erre a célra még a cellulóz szigetelés, vagy az aminocell hab. Ezekhez azonban már szakember segítsége szükséges. Egyik szigetelőanyagot sem érdemes 10 centiméternél vékonyabb rétegben lefektetni. Egy 10 centiméter vastagságú polisztirol-lap ára 1200-1700 forint négyzetméterenként, míg az ugyanilyen vastagságú kőzetgyapotért átlagosan 1500-2200 forintot kérnek. Ezek azonban csupán az anyagárak. Az aminocell és a cellulóz szigetelés esetében már nem ilyen egyszerű az árképzés, ugyanis csak munkadíjjal együtt lehet költséget számolni. De itt is érvényes, hogy az árajánlatkérés még nem kerül semmibe.

A homlokzat szigetelése

A következő lépés a homlokzat szigetelése. A homlokzati szigetelés kívánt vastagsága legkevesebb 6, de a szerkezeti elemek hővezetési tényezőinek ismeretében, passzív házak esetében akár a 20-30 cm-t is elérheti. A Masterplast számításai szerint a falakat és a födémet együtt 900 ezer forintból lehetne hőszigetelni egy sztenderd, 10×10-es, Kádár-korszakban épült sátortetős háznál, melyek igen szép számmal találhatók az országban. A régi B 30-as téglából épített falakra 12 centiméter vastag expandált polisztirolhab hőszigetelést javasolnak, míg a korabeli betongerendás födémekre véleményük

szerint 20 centiméter vastag üveg- vagy salakgyapot a megfelelő hőszigetelő anyag. Ez a befektetés számításuk szerint 10-12 év alatt térülne meg. Köbméterenként 130 forintos gázárral 200 ezer forintos fűtési díjjal számoltak.

A Knauf kalkulációi ennél kicsit optimistábbak, ugyanis a cég szerint a korszerű és innovatív szigetelésre fordított összeg átlagosan 25 százalékos megtérülést hoz évente. Úgy látják, hogy a befektetés 2-4 év alatt térül meg, hosszabb távon – 30 év alatt – pedig minden szigetelésbe fektetett forint több, mint 7 forint hasznot hoz. Amit még érdemes figyelembe venni, hogy megfelelő kivitelezés mellett a szigetelés élettartama 30 év.

Ablakok, fűtéskorszerűsítés

Tovább is lehet persze folytatni az energiamegtakarítás, ha az ablakokat is lecseréljük a házon. A Masterplast szerint egy újabb 900 ezer forintos tétel révén a fűtési megtakarítás már elérné az 50 százalékot. Ha még a fűtés rendszert is lecseréljük energiatakarékos kondenzációs gázkazánra, valamint egy vákuumcsöves napkollektort is felteszünk a tetőre, akkor már 3,2 millió forintot költöttünk (ehhez jelenleg 540 ezer forintos állami támogatás jár) a ház felújítására, s a rezsi csökkentésére.