pénz és jog
2012. május 16. 15:00
Ha veszek egy ingatlant, melyre engedély nélkül építettek házat, akkor én is büntethető vagyok?
Tervezünk venni egy zártkerti ingatlant. A telek osztatlan közös tulajdon, az adott telekhányad 880 m2, és áll rajta egy 92 m2 alapterületű ház, amit a jelenlegi tulajdonos építtetett, ő a kivitelező is. A kérdésem a következő: ha megvásárolom a kérdéses ingatlant és kiderül, hogy engedély nélkül építették, ki lesz a büntethető: én, mint tulajdonos, vagy az ex tulaj, építtető, kivitelező?
2012. május 14. 6:00
Amit a haszonélvezetről tudni kell – a gyakorlati problémák alapján
Sok olvasónk nincs teljes mértékben tisztában azzal, hogy haszonélvezet esetén a milyen jogai vannak a haszonélvezőnek és milyen jogai a tulajdonosnak. Mint a kérdésekből kiderül, a haszonélvezet a tulajdonos és a haszonélvező számára is járhat kellemetlenséggel. Most gyakorlati szempontból, a leggyakrabban feltett kérdések alapján tekintjük át a haszonélvezet témáját.
2012. május 11. 9:23
Ki szeretném adni másfél szobás budapesti lakásomat. Mi a teendőm?
Ki szeretném adni másfél szobás budapesti lakásomat. Mi a teendőm?
2012. május 07. 20:00
2 éve kiadtuk a lakásunkat, de nem jelentettük be az APEH-nak. A bérlő fizetés nélkül távozott. Mit tehetünk?
2 évvel ezelőtt kiadtuk a lakásunkat, szerződést írtunk, de nem jelentettük be az APEH-nak. Közben az albérlő nem fizetett és elment, maga után hagyva az összes tetemes tartozást. Mit tudunk tenni? A lakás a bérbeadás előtt lett felújítva.
2012. május 07. 12:14
Két lakásunkat családi házra cserélnénk. Hogyan fizetünk ilyenkor illetéket?
A párom és anyósom nevén is van egy lakás. Most szeretnénk elcserélni a kettőt egy házra. Mi után kell illetéket fizetni? A két lakás és a ház közötti különbözet után, vagy a legkisebb értékű lakás és a ház közötti különbözet után? Ezt értékbecslő méri fel?
2012. május 07. 6:00
Drákói szigor: zsebszerződésért még az elkészítő ügyvéd, közjegyző is 5 évet kaphat
Az ingatlanmagazin.com információi szerint az új Büntető Törvénykönyv szerint a termőföld jogellenes megszerzője, továbbá az erre vonatkozó zsebszerződés ügyvéd, közjegyző elkészítője is 1 évtől 5 évig terjedő szabadságvesztés-büntetést kaphat 2013-tól. Vagyis önálló törvényi tényállás lesz a zsebszerződés elkövetése, ugyanakkor korlátlanul enyhíthető majd annak a büntetése, aki a bűncselekményt, mielőtt az a hatóság tudomására jutott volna, a hatóságnak bejelenti és az elkövetés körülményeit feltárja.
2012. május 06. 16:00
Szomszédjogok: milyen mértékben kell elfogadnunk a szomszéd zavaró tevékenységét?
A Polgári Törvénykönyv generális szabályként kimondja, hogy a tulajdonos a dolog használata során köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen szomszédait szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné. De mi is az a szükségtelen zavarás? A példákból és a bíróság gyakorlatából érthetővé válik.
2012. május 05. 15:00
Közös tulajdonú ingatlanunkat értékesítheti a volt férjem a beleegyezésem nélkül, vagy a bíróság kötelezhet-e rá?
Én egy elvált, kétgyerekes anyuka vagyok. Az lenne a kérdésem, hogy a közös tulajdonú ingatlant értékesítheti-e a volt férjem a beleegyezésem nélkül, vagy a bíróság kötelezhet-e rá. Egy 14 éves és egy 19 éves gyermekem van. Mind a ketten nappali tagozaton tanulnak. A férjem a váláskor a bíró előtt biztosította a kizárólagos használatot, nekem és a gyerekeknek. A volt férjem áron alul akarja értékesíteni a házat. Mit tehetek?
2012. május 04. 17:00
A haszonélvező beleegyezése nélkül megterhelheti a tulajdonos az ingatlant?
A haszonélvező beleegyezése nélkül megterhelhető-e jelzáloggal a családi házunk öröklés során tulajdonomba került 1/4-ed része?
2012. május 03. 14:06
